경기도 남양주시2026년 8월 부과분
남양주 월산 사랑으로 부영1단지 아파트
경기도 남양주시 경춘로 2273
세대당 평균 월 관리비
203,591원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 270번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,997세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,592대
- CCTV
- 359대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 10 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 238,790㎡
- 전용면적 합계
- 182,086㎡
- 시공사
- (주) 부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 32,209원 단지 총액 6,432만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,639원 단지 총액 7,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,237원 단지 총액 1,046만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,469원 단지 총액 2억 4,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 5,036원 단지 총액 1,006만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 354,802,441원 · 세대당 177,667
- 2025년 10월 300,734,744원 · 세대당 150,593
- 2025년 11월 298,975,296원 · 세대당 149,712
- 2025년 12월 307,618,733원 · 세대당 154,040
- 2026년 1월 333,241,510원 · 세대당 166,871
- 2026년 2월 333,766,204원 · 세대당 167,133
- 2026년 3월 300,808,984원 · 세대당 150,630
- 2026년 4월 311,344,314원 · 세대당 155,906
- 2026년 5월 301,458,969원 · 세대당 150,955
- 2026년 6월 314,168,903원 · 세대당 157,320
- 2026년 7월 333,467,996원 · 세대당 166,984
- 2026년 8월 406,570,460원 · 세대당 203,590
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,554원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,038만원
- 월 부과액10,057,870원
- 월 사용액7,128,000원
- ㎡당 적립금630원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,782만원
-
2026.08.20 1,290,000원
집수정 제어반 2면 개보수 및 16동 급기휀 점검
성중건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,900,000원
103동 옥상 방수 공사
주식회사 호스톤 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 4,800,000원
101동 긴급 옥상 방수 공사
주식회사 호스톤 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 5,350,000원
승강기 113-1호 T-CABLE 교체 긴급 공사
(주)현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 6,480,000원
111동1호 승강기 로프브레이크 긴급교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 900,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 2,500,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 4,780,000원
긴급 최상층 세대 누수 보수공사
호스톤이엔지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 42,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.04 4,930,000원
소방점검 지적내역 보수공사
씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,980,000원
소방시설 자체점검
주식회사 씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 4,170,000원
승강기 cctv 선로 및 카메라 교체 공사
(주)민테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 10,520,000원
승강기 T -CABLE 교체 공사(임대)
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 143,470,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 계약서(임대)
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 9,790,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주) 조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 21,567,600원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)엠에스리스이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 8,408,400원
xp erp 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 392,040,000원
경비용역계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.05 497,064,000원
청소용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.02 8,130,000원
소방점검 지적내역 보수공사
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 65,000,000원
어린이놀이터 바닥재 탄성포장 및 흙막이공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 52,710,000원
승강기 로프 브레이크 교체 공사
현대엘리베이터 서비스 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 14,226,000원
재활용장 지붕 넥산 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 1,232,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 80,000,000원
옥상방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 19,800,000원
알뜰시장 운영업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 9,600,000원
소독용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.17 2,500,000원
기계설비 성능점검 계약서
조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 4,980,000원
남양주 월산사랑으로 부영1단지 아파트 소방시설 자체점검
주식회사 씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
475세대 133,882원 -
26평
전용 84.6㎡
283세대 188,921원 -
26평
전용 85.0㎡
283세대 189,725원 -
26평
전용 85.0㎡
566세대 189,770원 -
44평
전용 146.7㎡
97세대 327,604원 -
44평
전용 147.1㎡
98세대 328,385원 -
45평
전용 148.0㎡
195세대 330,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.