서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
신촌푸르지오 아파트
서울특별시 서대문구 북아현로1길 50
세대당 평균 월 관리비
163,142원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 952세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,263대
- CCTV
- 357대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,568㎡
- 전용면적 합계
- 68,597㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 42,902원 단지 총액 4,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,557원 단지 총액 6,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,511원 단지 총액 1,001만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,623원 단지 총액 2,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,548원 단지 총액 1,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,961,328원 · 세대당 157,522
- 2025년 9월 144,941,040원 · 세대당 152,248
- 2025년 10월 146,220,590원 · 세대당 153,593
- 2025년 11월 145,055,660원 · 세대당 152,369
- 2025년 12월 153,952,520원 · 세대당 161,714
- 2026년 1월 161,317,030원 · 세대당 169,450
- 2026년 2월 177,216,972원 · 세대당 186,152
- 2026년 3월 159,859,625원 · 세대당 167,919
- 2026년 4월 154,123,960원 · 세대당 161,894
- 2026년 5월 151,360,380원 · 세대당 158,991
- 2026년 6월 148,487,066원 · 세대당 155,973
- 2026년 7월 155,311,578원 · 세대당 163,142
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,979원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,362만원
- 월 부과액12,897,940원
- 월 사용액8,806,990원
- ㎡당 적립금7,385원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,478만원
-
2026.09.01 6,480,000원
소방시설 유지관리 및 점검 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,800,000원
저수조 청소 계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.19 4,980,000원
부스터펌프 임펠러 교체 수리 작업
(주)송산아이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,120,000원
놀이터보수공사(2단지)
(주)거성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 11,760,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 5,000,000원
옥상방수공사 계약(204동 4호라인)
(주)비전씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 2,740,000원
여름 물놀이용품 대여
노리왕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 8,990,000원
단지내 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 5,000,000원
옥싱방수공사(206동 1호라인)
(주)비전씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,800,000원
해충방제서비스
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 73,440,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.20 1,900,000원
단지안내도 제작 용역
손손디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 3,200,000원
직무고시 전기설비안전점검용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.16 44,263,000원
조경유자관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,650,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 550,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 3,000,000원
시설물의 정밀 안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.22 78,600,000원
승강기정기검사지적사항보수공사건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 20,018,010원
아파트 영업배상, 화재, 승강기, 어린이놀이시설 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 4,692,000원
소독용역
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.14 1,800,000원
저수조 청소 계약서
나눔워터
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.22 48,000,000원
신촌푸르지오 최신 BI/CI로고설치 공사
(주) 삼익플랜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 2,500,000원
승강기 부품 수리공사 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 586,130,880원
청소용역 도급계약서
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.20 2,340,000원
승강기 부품 수리공사 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 4,500,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.28 1,500,000원
210동 외부 엘리베이터 피트 누수의 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 1,154,340원
205동 재활용장 수전 단수 복구공사
성산인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 2,316,600원
승강기 환기팬 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2024.09.10 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.07.15 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.02 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2023.11.03
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.03.30 장기수선충당금
건물 내부
전면수선
이력 4건 더 보기
-
2022.09.28
천장
건물 내부
-
2022.08.31 장기수선충당금
환기설비
급수·위생·가스
-
2022.07.08
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.01.20
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.2㎡
84세대 77,546원 -
11평
전용 34.8㎡
15세대 78,678원 -
11평
전용 34.9㎡
5세대 79,109원 -
11평
전용 35.0㎡
1세대 79,154원 -
14평
전용 44.9㎡
5세대 101,750원 -
14평
전용 45.0㎡
1세대 101,795원 -
15평
전용 49.0㎡
70세대 110,987원 -
15평
전용 49.9㎡
1세대 112,935원 -
16평
전용 53.8㎡
4세대 121,697원 -
16평
전용 53.8㎡
17세대 121,855원 -
18평
전용 59.9㎡
109세대 135,576원 -
18평
전용 59.9㎡
19세대 135,644원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 135,825원 -
18평
전용 60.0㎡
35세대 135,848원 -
26평
전용 85.0㎡
207세대 192,360원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 192,383원 -
26평
전용 85.0㎡
129세대 192,428원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 192,451원 -
33평
전용 109.1㎡
94세대 246,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.