대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
대구수성롯데캐슬더퍼스트
대구광역시 수성구 수성로69길 65
세대당 평균 월 관리비
339,487원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 979세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 126대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,911㎡
- 전용면적 합계
- 88,064㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 38,964원 단지 총액 3,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,462원 단지 총액 7,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,819원 단지 총액 668만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 179,225원 단지 총액 1억 7,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,017원 단지 총액 3,232만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,307,636원 · 세대당 267,934
- 2025년 10월 231,592,634원 · 세대당 236,560
- 2025년 11월 229,119,634원 · 세대당 234,034
- 2025년 12월 240,565,460원 · 세대당 245,725
- 2026년 1월 245,474,845원 · 세대당 250,740
- 2026년 2월 236,388,242원 · 세대당 241,458
- 2026년 3월 234,965,677원 · 세대당 240,005
- 2026년 4월 231,911,393원 · 세대당 236,885
- 2026년 5월 234,253,750원 · 세대당 239,278
- 2026년 6월 249,004,129원 · 세대당 254,345
- 2026년 7월 321,105,040원 · 세대당 327,992
- 2026년 8월 332,357,807원 · 세대당 339,487
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,774만원
- 월 부과액32,323,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,397원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,522만원
-
2026.10.30 7,200,000원
탑승식 청소차 구매
엔시티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.09 190,000원
CCTV모니터 43" 구매
주식획사 스카이뷰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.30 14,000,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 18,500,000원
재활용품 (파지, 고철, 공병) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 29,421,600원
건물보험(주택화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 600,000원
103동, 202동 그네줄 교체
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 8,072,727원
전산용역업체
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 3,600,000원
출장세차업체
오토핸즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 78,120,000원
승강기유지관리 업체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 21,300,000원
소독(방역)업체
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,864,000원
어린이놀이시설 그네 기둥 보수의 건
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 446,400원
3단지 놀이터 조합놀이대 연결데크 교체
(주)화인스케이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,000,000원
2025년 외부화계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 231,100원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 4,900,000원
302동앞 휀스 및 화단보강
수복하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,000,000원
301동 배수로 및 맨홀 보수공사
KH산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 2,300,000원
보도블럭 보수공사
지수 건업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.30 968,000원
소방프로그램 수정
이젠소방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,866,000원
202동 조합놀이대 로프 및 그물다리 보수
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,424,000원
3단지 미끄럼틀 측판교체
(주)화인스케이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 522,000원
청소차 영업배상 책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 980,000원
정화조펌프 교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 4,181,818원
소방시설 점검업체
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,100,000원
동출입구 로비폰 교체
코맥스대구서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 2,350,000원
부스터 펌프 부품 교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 69,900,000원
AI주차관제 시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.30 1,300,000원
기계설비 성능점검 업체
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,200,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조업체
(주)굿모닝ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 1,500,000원
낙엽 및 나무폐기물 처리
오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 14,400,000원
어린이집 임대차계약
캐슬아이어린이집(2단지)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2022.12.09 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
-
2022.11.10
건물 외부
부분수리
-
2022.09.22 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2022.05.05
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2021.06.11
지붕 · 모르타르마감
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
17세대 287,659원 -
23평
전용 76.4㎡
34세대 288,263원 -
26평
전용 84.7㎡
44세대 319,474원 -
26평
전용 85.0㎡
504세대 320,682원 -
26평
전용 85.0㎡
81세대 320,757원 -
30평
전용 99.9㎡
117세대 377,066원 -
30평
전용 100.0㎡
96세대 377,368원 -
33평
전용 109.8㎡
86세대 414,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.