대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
도안 19단지 양우내안애
대전광역시 유성구 도안동로 446
세대당 평균 월 관리비
301,977원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,382㎡
- 전용면적 합계
- 36,620㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 60,315원 단지 총액 3,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,206원 단지 총액 2,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,625원 단지 총액 981만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,164원 단지 총액 7,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,666원 단지 총액 1,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,682,630원 · 세대당 261,365
- 2025년 10월 133,794,400원 · 세대당 267,588
- 2025년 11월 146,987,446원 · 세대당 293,974
- 2025년 12월 175,008,720원 · 세대당 350,017
- 2026년 1월 195,254,180원 · 세대당 390,508
- 2026년 2월 170,388,416원 · 세대당 340,776
- 2026년 3월 155,936,468원 · 세대당 311,872
- 2026년 4월 137,937,630원 · 세대당 275,875
- 2026년 5월 134,753,157원 · 세대당 269,506
- 2026년 6월 129,084,932원 · 세대당 258,169
- 2026년 7월 149,299,183원 · 세대당 298,598
- 2026년 8월 150,988,537원 · 세대당 301,977
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,837만원
- 월 부과액13,333,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,357원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 37만원
-
2026.10.05 550,000원
세무회계대행 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 13,806,700원
주택화재보험 등
(주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 44,160,000원
승강기 유지보수계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 168,900,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 30,000,000원
승강기 메인 쉬브.로프 교체공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,600,000원
CCTV 설계, 감리용역
(주)유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,580,000원
전산공급계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,200,000원
전기설비 안전점검 계약
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,000,000원
소방시설 작동기능 점검 및 종합정밀점검 계약
(주)고려소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 6,620,000원
수목소독 용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 12,109,090원
주택관리업자 업체선정
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 2,036,364원
기계설비 성능점검 계약
(주)케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 600,000원
임목폐기물 처리 계약
마당환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 990,000원
외부회계감사 업체선정의 건
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 1,350,000원
저수조청소용역업체 선정의 건
(주해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 3,466,800원
커뮤니티센터 울입관리시스템 경비 계약내용 변경 건
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 6,402,000원
물품구매계약서
씨더블유소방산업 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 2,520,000원
경비초소(정.후문)판넬 보수공사
만능재주꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 14,259,300원
주택화재보험 등
(주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 550,000원
세무회계대행 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 6,720,000원
재활용품수거 업체 계약
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 5,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비대전방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 43,000,000원
차도블럭 등 부분 보수공사 사업자선정 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 1,600,364원
에어컨 청소 계약서
대운종합클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,240,000원
열교환기 세관 및 부품 교체
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 30,000,000원
어린이집 임대차 계약
내안애어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 4,320,000원
커뮤니티센터 출입관리 시스템 경비
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,200,000원
전기설비 안전점검
(주)세종전기 안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.22 2,280,000원
복합기 임대업체 선정결과
미성 O/A 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 990,000원
내안애레이크힐아파트 외부감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.8㎡
45세대 292,039원 -
21평
전용 70.8㎡
45세대 292,080원 -
21평
전용 70.9㎡
221세대 292,204원 -
21평
전용 71.0㎡
105세대 292,740원 -
26평
전용 84.8㎡
81세대 349,804원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 350,381원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.