인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도센트럴파크 푸르지오
인천광역시 연수구 센트럴로 160
세대당 평균 월 관리비
533,476원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 812대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,193㎡
- 전용면적 합계
- 55,141㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 73,770원 단지 총액 4,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 108,363원 단지 총액 5,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,756원 단지 총액 758만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 293,916원 단지 총액 1억 6,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,671원 단지 총액 2,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 227,575,105원 · 세대당 413,021
- 2025년 10월 210,307,881원 · 세대당 381,683
- 2025년 11월 235,165,055원 · 세대당 426,796
- 2025년 12월 279,499,176원 · 세대당 507,258
- 2026년 1월 308,320,393원 · 세대당 559,565
- 2026년 2월 271,900,374원 · 세대당 493,467
- 2026년 3월 249,069,783원 · 세대당 452,032
- 2026년 4월 221,656,192원 · 세대당 402,279
- 2026년 5월 209,775,317원 · 세대당 380,717
- 2026년 6월 214,766,731원 · 세대당 389,776
- 2026년 7월 260,695,575원 · 세대당 473,131
- 2026년 8월 293,945,327원 · 세대당 533,476
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,679만원
- 월 부과액24,062,900원
- 월 사용액2,964,170원
- ㎡당 적립금14,586원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,217만원
-
2026.10.05 8,400,000원
소독용역업체 계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.02 4,950,000원
장송 와이어 재설치작업
지에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.02 1,670,000원
주차관제 시스템 전면 교체 공사 설계.감리
유앤미이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 5,000,000원
하수횡주관 청소작업
(주)진진종합계발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,300,000원
옥상방수공사 설계, 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 1,600,000원
화재감지기 구매
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 527,400,000원
승강기 유지관리용역 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.15 1,000,000원
102동 1·2라인 1층 공동현관 로비폰 교체
코콤남인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,150,000원
열교환기세관(세척)작업
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 11,901,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약(전자게시판 포함)
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 0원
가스켓 및 열판 납품 계약
R트렌드산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 1,100,000원
세무대행 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,320,000원
전산처리 공급 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,704,910원
헌 옷 수거계약
지우자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.28 29,072,700원
아파트 종합(화재.영업배상.놀이시설)보험, 승강기. 청소차 사고 배상보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 3,606,546원
재활용수거 계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.25 1,178,208원
정수기 계약
원일미라클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,464,000원
워크그룹스위치교체 및 데이터셋팅
코콤남인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 3,620,000원
승강기 에어컨 종합기능점검 및 수리계약
(주)하나비젼씨스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 24,700,000원
시설물(건축물)정밀안전진단 업체선정 입찰 공고 (내진성능 평가 포함)
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.17 970,000원
2025년 공인회계감사 건
청연 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 4,030,000원
열교환기 자동제어 컨트롤러 및 인버터 교체
(주)에스비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,300,000원
수목소독업체선정
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 2,500,000원
기계설비 성능점검계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 2,400,000원
자가용전기설비 직무고시 대행
경인전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 3,510,000원
전기실공조 배기설비(배기휀)보수공사 건
효성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 3,300,000원
홈페이지 개설 관리
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 4,080,000원
공시청설비 유지보수관리
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,800,000원
CCTV IP 카메라 구매 (내, 외부용)
(주)에이치글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 792,144,000원
보안경비용역
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
186세대 452,694원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 453,014원 -
29평
전용 96.5㎡
38세대 514,532원 -
29평
전용 96.9㎡
159세대 516,718원 -
43평
전용 143.7㎡
82세대 765,934원 -
48평
전용 158.1㎡
2세대 842,805원 -
49평
전용 163.4㎡
1세대 871,005원 -
52평
전용 172.4㎡
1세대 919,142원 -
53평
전용 176.1㎡
2세대 938,547원 -
55평
전용 183.2㎡
2세대 976,449원 -
58평
전용 191.9㎡
1세대 1,022,987원 -
61평
전용 201.0㎡
1세대 1,071,498원 -
65평
전용 215.3㎡
2세대 1,147,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.