전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무e-다움골드
전남광주통합특별시 서구 시청로 7
세대당 평균 월 관리비
175,063원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,347㎡
- 전용면적 합계
- 4,865㎡
- 시공사
- 동명건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 53,460원 단지 총액 1,283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,073원 단지 총액 986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,419원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,720원 단지 총액 1,409만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,390원 단지 총액 273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,881,170원 · 세대당 157,838
- 2025년 10월 35,921,260원 · 세대당 149,671
- 2025년 11월 35,713,030원 · 세대당 148,804
- 2025년 12월 35,641,530원 · 세대당 148,506
- 2026년 1월 37,334,270원 · 세대당 155,559
- 2026년 2월 36,181,610원 · 세대당 150,756
- 2026년 3월 36,585,530원 · 세대당 152,439
- 2026년 4월 36,317,380원 · 세대당 151,322
- 2026년 5월 37,400,090원 · 세대당 155,833
- 2026년 6월 39,022,020원 · 세대당 162,591
- 2026년 7월 42,824,150원 · 세대당 178,433
- 2026년 8월 42,015,050원 · 세대당 175,062
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,831만원
- 월 부과액2,733,650원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금20,146원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,318만원
-
2026.09.28 800,000원
세대 방역.소독계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.21 481,800원
재산 종합보험(1층~3층)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 118,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 2,514,800원
영업배상 책임보험(4층~15층)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 321,400원
기계식주차장 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 37,000원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 1,082,100원
아파트화재보험 (4층~15층)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 253,000원
소방시설공사 표준 도급계약서
덕성전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 6,237,000원
승강기 1호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터 (주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 14,500,000원
승강기 메인 쉬브,로프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,030,000원
외부 감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 2,478,480원
전산운영관리 계약
이지스 효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 600,000원
주차설비 유지보수 계약
퍼스트파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 429,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 2,000,000원
저수조 청소 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 0원
재활용품 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 16,800,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.05 3,492,000원
재활용품 수거계약
(주)늘푸른자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 25,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 2,880,000원
주차설비 보수공사 계약서(파레트휠(96ea) 교체공사
퍼스트 파킹(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 800,000원
소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 48,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 540,500원
일반화재하이플러스보험(1층~3층)
현대해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 2,525,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,203,800원
주택화재보험(4층~15층)
메리
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 118,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 1,030,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 200,000원
주차설비 도어체인 교체의 건
퍼스트파킹(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 792,000원
주차설비 파렛트 휠 교체공사
퍼스트파킹(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 2,700,000원
주차 자동 차단기 공사
지엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
2세대 127,032원 -
5평
전용 17.2㎡
84세대 148,276원 -
6평
전용 18.5㎡
24세대 160,107원 -
6평
전용 20.1㎡
12세대 173,492원 -
6평
전용 21.3㎡
22세대 183,596원 -
7평
전용 23.3㎡
96세대 201,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.