경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
도래울 센트럴 더 힐 아파트
경기도 고양시 덕양구 도래울로 86
세대당 평균 월 관리비
242,073원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,386세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,362대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,731㎡
- 전용면적 합계
- 91,424㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 35,174원 단지 총액 4,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,490원 단지 총액 5,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,756원 단지 총액 1,352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,895원 단지 총액 2억 221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 12,758원 단지 총액 1,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 334,452,026원 · 세대당 241,307
- 2025년 10월 297,731,940원 · 세대당 214,813
- 2025년 11월 336,493,762원 · 세대당 242,780
- 2025년 12월 406,230,851원 · 세대당 293,095
- 2026년 1월 442,699,482원 · 세대당 319,407
- 2026년 2월 393,865,086원 · 세대당 284,173
- 2026년 3월 344,045,548원 · 세대당 248,229
- 2026년 4월 300,905,758원 · 세대당 217,103
- 2026년 5월 280,418,778원 · 세대당 202,322
- 2026년 6월 273,019,572원 · 세대당 196,983
- 2026년 7월 278,685,329원 · 세대당 201,071
- 2026년 8월 335,512,763원 · 세대당 242,072
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,971원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,036만원
- 월 부과액17,682,050원
- 월 사용액2,748,852원
- ㎡당 적립금8,209원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 88건
- 최근 12개월 합계
- 17억 309만원
-
2026.10.05 5,000,000원
야시장
향토마을
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 4,400,000원
헬스장 공기 제습 살균기 설치
(주)대우에어비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 1,164,000원
헬스장 운동기구 구입
필라디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 4,260,000원
승강기 보조도르래 교체(302동 2호기)
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 280원
전기차충전기 운영사업자 변경
GS차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,040,000원
장기수선계획관리시스템 사용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 4,925,000원
지하주차장 벽면 누수로 외벽방수 및 배수로 설치
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 399,589,680원
청소용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.27 1,080,000원
감지기구입
(주)용인테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 2,630,000원
지하주차장 천장누수 차수판 설치
퍼팩트 클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,530,000원
도서관 여자화장실 타일 보수
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 25,920,000원
승강기유지관리
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.18 564,135,840원
경비용역사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.06 113,200원
어린이놀이시설영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 1,424,000원
승강기 도어인버터 교체(관리동)
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 29,041,500원
화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 1,545,450원
외벽 균열보수
코킹아일랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 700,000원
308동 2호라인 오수관 통수작업
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,800,000원
승강기TNP 보드 교체 (308동 3-4라인)
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 990,000원
CCTV설치공사 재해예방기술지도
(주)한국정보통신공사협회 안전기술원 본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 3,300,000원
온수배관 누수부분 보수
미래에너지산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 700,000원
305동 재활용장 배수관 통수작업
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 700,000원
306동 5호라인 생활하수 횡주관 통수작업
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 2,500,000원
313동 뒤편 소나무 전지작업
대영그린조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,150,000원
열교환기 세관 공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,500,000원
307동 18층 복도 스프링클러배관 누수 보수
NA소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 850,000원
308동 원격검침 중계기 교체
(주)세주이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 460,000원
○○동 ○○호 외부마감 띠장 코킹 작업
바르다 외벽관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,570,000원
지하주차장 천정누수 차수판 설치
퍼팩트클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 324,250,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
432세대 190,098원 -
18평
전용 60.0㎡
216세대 220,008원 -
18평
전용 60.0㎡
197세대 220,044원 -
23평
전용 74.7㎡
139세대 274,285원 -
23평
전용 75.0㎡
26세대 275,165원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 311,644원 -
26평
전용 84.9㎡
135세대 311,680원 -
26평
전용 85.0㎡
222세대 311,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.