경상북도 김천시2026년 8월 부과분
경북혁신LH천년나무2단지
경상북도 김천시 혁신4로 72
세대당 평균 월 관리비
200,236원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 978대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,297㎡
- 전용면적 합계
- 53,902㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 37,749원 단지 총액 2,956만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,051원 단지 총액 3,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,404원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,390원 단지 총액 8,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,643원 단지 총액 833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,225,512원 · 세대당 177,810
- 2025년 10월 120,933,560원 · 세대당 154,448
- 2025년 11월 124,538,760원 · 세대당 159,053
- 2025년 12월 124,920,406원 · 세대당 159,540
- 2026년 1월 133,240,620원 · 세대당 170,166
- 2026년 2월 134,378,130원 · 세대당 171,619
- 2026년 3월 122,735,268원 · 세대당 156,750
- 2026년 4월 125,882,250원 · 세대당 160,769
- 2026년 5월 124,115,202원 · 세대당 158,512
- 2026년 6월 127,455,558원 · 세대당 162,778
- 2026년 7월 135,157,848원 · 세대당 172,615
- 2026년 8월 156,785,134원 · 세대당 200,236
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,524만원
- 월 부과액8,333,100원
- 월 사용액4,391,200원
- ㎡당 적립금10,686원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,362만원
-
2026.08.27 550,000원
경북혁신LH천년나무2단지 207동 18층 1호 외벽(측벽)균열 부분방수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,700,000원
저수조청소계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.14 2,472,000원
소독용역계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 5,700,000원
파지,고철,헌옷수거계약
(주)우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 500,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 8,400,000원
알뜰시장 개설 계약
착한유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 1,080,000원
외부회계감사 계약
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 6,200,000원
인터넷중계기임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 6,600,000원
인터넷중계기 임대차계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 4,085,640원
전산매체운영관리계약
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,200,000원
오배수관 맨홀소제 공사
대경개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,800,000원
지하저수조 누수보수공사
광명기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 2,100,000원
207동 오배수관로 변경보수공사
대경개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,090,000원
201동 21층 3호 외벽균열보수 및 옥상 배수로 부분방수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,680,000원
수목방제
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,980,000원
시설물 정밀안전점검 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,500,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,980,000원
소나무 재선충 수간주사제 투입 계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 117,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 7,952,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 7,858,600원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 174,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 379,058,960원
청소용역도급(수정)계약
한국공동주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.11 251,083,000원
경비용역도급(수정)계약
한국공동주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,410,000원
창문 및 방화문 자동개폐장치 교체(구매)공사 계약
(주)다원에스디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,700,000원
어린이놀이시설 지적사항 보수공사
도원조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 1,545,454원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.28
외부
건물 외부
-
2026.07.21
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2025.08.28 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수선
-
2023.11.05 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
305세대 174,378원 -
18평
전용 60.0㎡
126세대 174,494원 -
23평
전용 74.9㎡
184세대 217,863원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 247,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.