경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별사랑마을2-9단지
경기도 남양주시 별내3로 114
세대당 평균 월 관리비
173,907원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 234번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 437대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,183㎡
- 전용면적 합계
- 20,106㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 관리업체
- 주식회사 대한에프앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,937원 단지 총액 2,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,482원 단지 총액 2,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,616원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,871원 단지 총액 3,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,477,136원 · 세대당 162,478
- 2025년 10월 78,542,494원 · 세대당 162,613
- 2025년 11월 89,429,926원 · 세대당 185,155
- 2025년 12월 104,370,218원 · 세대당 216,087
- 2026년 1월 120,980,750원 · 세대당 250,477
- 2026년 2월 112,948,272원 · 세대당 233,847
- 2026년 3월 99,178,782원 · 세대당 205,339
- 2026년 4월 87,036,890원 · 세대당 180,200
- 2026년 5월 79,974,860원 · 세대당 165,579
- 2026년 6월 77,090,250원 · 세대당 159,607
- 2026년 7월 76,574,380원 · 세대당 158,539
- 2026년 8월 83,996,950원 · 세대당 173,906
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,261원
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,562만원
-
2026.09.14 2,668,600원
아파트 영업배상보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,239,000원
열교환기 세정공사 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 3,360,000원
전산처리(S/W지원) 용역 계약
오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 3,600,000원
소독용역 계약
굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,159,200원
승강기내 광고TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 1,020,000원
저수조 청소 용역 계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 1,150,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기 서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.19 101,419,152원
청소용역계약
남경종합관리 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.09 2,668,600원
배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 287,750,400원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.09 13,745,455원
승상기 유지관리 계약서
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 818,182원
시설물광고 계약
한솔CM
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 9,273,600원
재활용품 매각 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.12 1,020,000원
저수조 청소계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.14 382,536원
전단지함 설치 운영 관리 계약
유성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 1,159,200원
승강기내 TV미디어 계약건
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 3,108,000원
소독 용역
(주) 제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.11 1,150,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 2,800,000원
동 지하 생활하수관 세정공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.04 98,338,152원
청소용역
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.23 141,448,080원
경비용역
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.03 2,160,000원
프린터 렌탈 서비스
(주) 서비스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 1,239,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 3,360,000원
전산처리 계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.23 2,748,000원
소독용역 계약서
(주) 제일환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.20 5,216,400원
재활용매각계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.13 1,020,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.21 1,150,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행업체
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.18 96,913,800원
청소용역 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.07 1,080,000원
컴퓨터 안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
262세대 153,073원 -
14평
전용 46.4㎡
173세대 193,932원 -
16평
전용 51.6㎡
48세대 215,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.