경상북도 구미시2026년 8월 부과분
삼도뷰엔빌W아파트
경상북도 구미시 왕산로 28-12
세대당 평균 월 관리비
246,668원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,164대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,250㎡
- 전용면적 합계
- 68,457㎡
- 시공사
- 삼도주택(주)
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 34,221원 단지 총액 3,402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,276원 단지 총액 4,302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,947원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,606원 단지 총액 1억 5,467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,619원 단지 총액 1,155만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,948,048원 · 세대당 201,154
- 2025년 10월 180,327,468원 · 세대당 181,415
- 2025년 11월 172,090,240원 · 세대당 173,129
- 2025년 12월 183,122,164원 · 세대당 184,227
- 2026년 1월 189,017,018원 · 세대당 190,157
- 2026년 2월 176,889,142원 · 세대당 177,956
- 2026년 3월 175,819,034원 · 세대당 176,880
- 2026년 4월 174,958,478원 · 세대당 176,014
- 2026년 5월 181,423,200원 · 세대당 182,518
- 2026년 6월 187,117,664원 · 세대당 188,247
- 2026년 7월 250,552,454원 · 세대당 252,064
- 2026년 8월 245,187,816원 · 세대당 246,667
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,154만원
- 월 부과액11,549,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,640원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,991만원
-
2026.09.21 12,130,000원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 6,100,000원
시설물광고 계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 950,000원
외부회계감사계약
로제공인회계사감사반(제548)원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 85,680,000원
승강기 유지관리 공동도급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)/(주)엠티케이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.12 2,100,000원
건축물 정밀안전점검 계약
(주)와이즈구조기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 3,500,000원
소방시설(종합/작동) 점검 계약
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 890,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,080,000원
소독(방역) 계약
구미방역종합괸리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 1,795,200원
저수조 청소 계약
구미방역종합괸리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.28 550,000원
아파트세무주치의
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 3,600,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 4,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 14,530,000원
재활용품수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.15 216,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 800,000원
출입문 힌지, H바 교체수리작업
정석유리창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 5,000,000원
각동 장송소나무 전정작업
우리조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 3,400,000원
지하주차장 주차유도시스템 보수 및 교체공사
(주) 케이에스 링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 850,000원
주차차단기 보수계약
(주) 이노메트릭스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.13 1,100,000원
회계감사계약
로제공인회계사 감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 62,500,000원
승강기노후부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 1,150,000원
재활용장 렉산 작업 계약서
더샾코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 186,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 5,625,300원
신협영업배상책임공제
구남신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 12,947,800원
주택화재공제
구남신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 1,500,000원
스카이 임대계약
정상스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 3,790,000원
소방시설점검(종합/작동)업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 1,740,000원
102동 캐노피 배관 보수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.29 700,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보수공사
(주) 베스트소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 1,110,000원
지하주차장 하수배관보수
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
546세대 214,755원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 214,863원 -
23평
전용 76.7㎡
234세대 274,855원 -
26평
전용 85.0㎡
197세대 304,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.