기준 2026년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 도담동
도램마을6단지(공무원 통합관사) 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 511
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,493원 세종시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 350세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 350세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.06.10 (11년차)
- 관리비부과면적
- 23,634㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대웅건설
- 주차
- 351대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 캠코시설관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.09
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,716원 |
합계의 22%
|
558.5 | 13,200,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,716원 | 0% 세종시 중앙값 ㎡당 558.5원 대비 | 558.5 | 13,200,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,028원 |
합계의 36%
|
889.0 | 21,009,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,837원 | ▲높음 100% 세종시 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 | 338.2 | 7,993,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,120원 | ▲높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 | 446.1 | 10,542,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,176원 | ▲높음 305% 세종시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 32.2 | 761,720 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,894원 | ▲높음 104% 세종시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 | 72.5 | 1,712,840 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,176원 |
합계의 2%
|
47.0 | 1,111,680 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,176원 | 비교 자료 없음 | 47.0 | 1,111,680 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,433원 |
합계의 40%
|
998.6 | 23,601,640 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,141원 | 비교 자료 없음 | 31.7 | 749,500 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 6,513원 | 비교 자료 없음 | 96.5 | 2,279,650 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,272원 | ▲높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 | 152.1 | 3,595,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,120원 | 0% 세종시 중앙값 ㎡당 505.3원 대비 | 505.3 | 11,941,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 841원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 294,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,756원 | ▼낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 | 129.7 | 3,064,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,336원 | 0% 세종시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 34.6 | 817,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,454원 | 0% 세종시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 | 36.3 | 858,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 168,353원 | 중앙값 2,493원/㎡ 0% | 2,493 | 58,923,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,207만 25.10
- 5,865만 25.11
- 6,612만 25.12
- 7,220만 26.01
- 6,608만 26.02
- 6,045만 26.03
- 5,565만 26.04
- 5,521만 26.05
- 5,588만 26.06
- 5,627만 26.07
- 5,847만 26.08
- 5,892만 26.09
작년 같은 달
- 2025년 9월
- 54,943,550원
- 2026년 9월
- 58,923,460원
세대당 ▲ +11,371원 (+7%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.06.19 | 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에서 최고점수 득함 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,789,200원 | 17.06.17 ~ 18.06.16 |
| 2015.10.22 | 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,544,000원 | – |
| 2015.08.07 | 소독용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,615,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법