기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

도램마을6단지(공무원 통합관사) 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 511

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,558원 세종시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 350세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2015.06.10 (11년차)
관리비부과면적
23,634㎡
난방
지역난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대웅건설
주차
351대
CCTV
61대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 캠코시설관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027967
도램마을6단지(공무원 통합관사) 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,087원 504.8 11,930,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,087원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 474.6원 대비 504.8 11,930,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,525원 807.5 19,083,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,742원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 307.2 7,259,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,363원 높음 141% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 405.2 9,577,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,974원 높음 501% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 29.2 690,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,446원 높음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 65.8 1,556,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,887원 42.8 1,010,620
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,887원 비교 자료 없음 42.8 1,010,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,201원 1,202.5 28,420,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,539원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 52.4 1,238,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,705원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 203.0 4,796,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,095원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 282.8 6,683,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,724원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 232.9 5,503,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,786원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 233.8 5,525,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 524원 높음 111% 세종시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.8 183,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,455원 낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 125.2 2,959,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 63% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 31.7 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,230원 높음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 33.0 780,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,701원 중앙값 2,949원/㎡ 낮음 13% 2,558 60,445,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,062만 25.04
  2. 5,197만 25.05
  3. 4,882만 25.06
  4. 5,449만 25.07
  5. 5,646만 25.08
  6. 5,494만 25.09
  7. 5,207만 25.10
  8. 5,865만 25.11
  9. 6,612만 25.12
  10. 7,220만 26.01
  11. 6,608만 26.02
  12. 6,045만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
54,977,630원
2026년 3월
60,445,240원

세대당 ▲ +15,621원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2017.06.19 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에서 최고점수 득함 경쟁입찰 낙찰 10,789,200원 17.06.17 ~ 18.06.16
2015.10.22 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,544,000원 –
2015.08.07 소독용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,615,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법