기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 도담동
도램마을6단지(공무원 통합관사) 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 511
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,796원 세종시 대비 ▼낮음 12%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 350세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 350세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.06.10 (11년차)
- 관리비부과면적
- 23,634㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대웅건설
- 주차
- 351대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 캠코시설관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,087원 |
합계의 18%
|
504.8 | 11,930,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,087원 | ▲높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 486.9원 대비 | 504.8 | 11,930,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,525원 |
합계의 29%
|
807.5 | 19,083,880 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,742원 | ▲높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 | 307.2 | 7,259,720 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,363원 | ▲높음 140% 세종시 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 | 405.2 | 9,577,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,974원 | ▲높음 536% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 29.2 | 690,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,446원 | ▲높음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 | 65.8 | 1,556,140 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,887원 |
합계의 2%
|
42.8 | 1,010,620 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,887원 | 비교 자료 없음 | 42.8 | 1,010,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,311원 |
합계의 52%
|
1,441.1 | 34,058,750 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,821원 | ▼낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 | 56.6 | 1,337,520 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 25,029원 | ▼낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 556.8원 대비 | 370.7 | 8,760,210 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 18,585원 | ▼낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 | 275.2 | 6,504,880 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,110원 | ▲높음 93% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 | 312.6 | 7,388,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,628원 | ▼낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 | 246.2 | 5,819,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 547원 | ▲높음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.1 | 191,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,153원 | ▼낮음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 | 105.9 | 2,503,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,207원 | ▲높음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 32.7 | 772,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,230원 | ▲높음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 33.0 | 780,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 188,810원 | 중앙값 3,175원/㎡ ▼낮음 12% | 2,796 | 66,083,592 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,498만 25.03
- 5,062만 25.04
- 5,197만 25.05
- 4,882만 25.06
- 5,449만 25.07
- 5,646만 25.08
- 5,494만 25.09
- 5,207만 25.10
- 5,865만 25.11
- 6,612만 25.12
- 7,220만 26.01
- 6,608만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 63,479,312원
- 2026년 2월
- 66,083,592원
세대당 ▲ +7,440원 (+4%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.06.19 | 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에서 최고점수 득함 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,789,200원 | 17.06.17 ~ 18.06.16 |
| 2015.10.22 | 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,544,000원 | – |
| 2015.08.07 | 소독용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,615,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법