기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 도담동
도램마을6단지(공무원 통합관사) 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 511
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,716원 세종시 대비 ▼낮음 22%
- 350세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 350세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.06.10 (11년차)
- 관리비부과면적
- 23,634㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대웅건설
- 주차
- 351대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 캠코시설관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,040원 |
합계의 16%
|
430.1 | 10,164,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,040원 | ▼낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 | 430.1 | 10,164,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,224원 |
합계의 25%
|
684.5 | 16,178,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,583원 | ▲높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 | 260.4 | 6,154,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,193원 | ▲높음 105% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 | 343.5 | 8,117,720 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,674원 | ▲높음 445% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 24.8 | 586,020 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,773원 | ▲높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 | 55.9 | 1,320,520 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,450원 |
합계의 1%
|
36.3 | 857,420 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,450원 | 비교 자료 없음 | 36.3 | 857,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,707원 |
합계의 58%
|
1,565.4 | 36,997,280 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,494원 | ▼낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 | 51.7 | 1,222,960 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 36,777원 | ▼낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 | 544.6 | 12,871,970 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 18,636원 | ▼낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 | 276.0 | 6,522,440 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,079원 | ▲높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 | 252.9 | 5,977,580 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,923원 | ▼낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 | 250.6 | 5,923,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,573원 | ▲높음 413% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 23.3 | 550,520 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,114원 | ▼낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 | 105.3 | 2,489,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,221원 | ▲높음 70% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 32.9 | 777,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,890원 | ▲높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 28.0 | 661,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,420원 | 중앙값 3,489원/㎡ ▼낮음 22% | 2,716 | 64,197,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.06.19 | 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에서 최고점수 득함 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,789,200원 | 17.06.17 ~ 18.06.16 |
| 2015.10.22 | 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,544,000원 | – |
| 2015.08.07 | 소독용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,615,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법