부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
안락경동리인아파트
부산광역시 동래구 충렬대로446번길 68
세대당 평균 월 관리비
275,517원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 693세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 852대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,190㎡
- 전용면적 합계
- 54,124㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- 삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 40,063원 단지 총액 2,776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,694원 단지 총액 3,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,068원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,354원 단지 총액 1억 1,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,339원 단지 총액 1,271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,834,900원 · 세대당 221,983
- 2025년 10월 136,140,198원 · 세대당 196,450
- 2025년 11월 134,399,352원 · 세대당 193,938
- 2025년 12월 139,012,366원 · 세대당 200,595
- 2026년 1월 146,519,976원 · 세대당 211,428
- 2026년 2월 138,039,688원 · 세대당 199,191
- 2026년 3월 145,235,312원 · 세대당 209,574
- 2026년 4월 139,601,816원 · 세대당 201,445
- 2026년 5월 143,379,184원 · 세대당 206,896
- 2026년 6월 143,442,918원 · 세대당 206,988
- 2026년 7월 182,687,388원 · 세대당 263,618
- 2026년 8월 190,933,572원 · 세대당 275,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,667원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,324만원
- 월 부과액12,708,725원
- 월 사용액2,217,600원
- ㎡당 적립금6,329원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 342건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,347만원
-
2026.10.01 380,000원
무동력 회전식 벤츄레이터 교체 (1개)
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 1,500,000원
203동 1호라인 공용배관 누수검사 및 배관보수공사
대산설비누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 2,000,000원
벙역(소독) 용역 게약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.10 143,100원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 5,000,000원
게스트룸 환경개선 계약(도배, 장판교체)
선인테리어디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 3,036,000원
캐노피 렉산 보수공사 (실리콘 작업)
동명ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 4,900,000원
소방시설 종합점검 봇수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,600,000원
중장세차 업무협약 계약
워시크루
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 2,800,000원
201동 1호 주방비트 공용배관 누수 검사 및 배관공사 (2세대)
대산설비누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,800,000원
201동 1호라인 공용배관 누수검사 및 배관 보수공사
대산설비누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,900,000원
2단지 지하2층 주차장 방조망 설치
해피탑클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 43,907,700원
아파트 종합버험, 어린이놀이시설 보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 2,460,000원
공용시설 시스템에어컨 30대 분해세적 작업 용역
에어월드시스템BS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 3,220,000원
옥상 배수로 바닥 방수공사(1개소)
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 2,110,000원
옥탑 외벽 균열보수공사(3개소)
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 600,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 원형슬라이드 파손부 교체
(주)플래이메카
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,660,000원
202동1-2라인 1층 필로티 배관엘보 교체
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 640,000원
저수조 A탱크 내부 급수배관 교체
한일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,400,000원
소나무 장송 전정 폐기물 처리
웅상환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 4,650,000원
소나무 장송 전정 작업 게약
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,000,000원
외부회계감사 계약
정해창
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 648,000원
집수정 배수배관 부품교체
한일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,930,000원
지하주차장 바닥 부분보수공사 (2단지 지하2층)
세진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,800,000원
복도,계단 들뜸타일 보수
금복타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 630,000원
방화문 보수(101동 1-2라인 1층)
유림금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,520,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,440,000원
소방안전관리업무 대행 용역
참조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,900,000원
2단지 지하1층 주차장 방조망 설치
해피탑클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 16,632,000원
재활용품 수거 계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.11 1,692,000원
헬스장/골프장 TV 방송 계약유지
ktHCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
106세대 195,295원 -
22평
전용 72.2㎡
123세대 254,702원 -
22평
전용 72.8㎡
62세대 256,713원 -
24평
전용 78.9㎡
110세대 278,479원 -
24평
전용 79.2㎡
58세대 279,255원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 299,787원 -
29평
전용 96.8㎡
89세대 341,449원 -
33평
전용 109.1㎡
27세대 384,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.