울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수데시앙3단지
울산광역시 울주군 율리영해로 13-9
세대당 평균 월 관리비
171,582원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 460대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,688㎡
- 전용면적 합계
- 20,063㎡
- 시공사
- 주식회사태영
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 60,938원 단지 총액 2,535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,872원 단지 총액 1,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,390원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,382원 단지 총액 3,011만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,970,292원 · 세대당 170,601
- 2025년 10월 63,155,004원 · 세대당 151,814
- 2025년 11월 61,913,966원 · 세대당 148,831
- 2025년 12월 61,919,811원 · 세대당 148,845
- 2026년 1월 64,707,390원 · 세대당 155,546
- 2026년 2월 64,786,367원 · 세대당 155,736
- 2026년 3월 62,059,100원 · 세대당 149,180
- 2026년 4월 64,896,710원 · 세대당 156,001
- 2026년 5월 61,967,610원 · 세대당 148,960
- 2026년 6월 63,139,080원 · 세대당 151,776
- 2026년 7월 63,434,990원 · 세대당 152,487
- 2026년 8월 71,377,930원 · 세대당 171,581
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,790원
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,451만원
-
2026.09.09 4,560,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 550,000원
아파트 세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,152,000원
음식물쓰레기종량기유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 규정에 따른 용역계약
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 462,100원
아파트 주택화재보험 전유부분(가재도구)가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 17,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.17 96,000원
음식물쓰레기종량기유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 78,090원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 172,800,000원
미화 도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 166,536,000원
경비 도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.09 600,000원
아파트 세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 960,000원
칼라복합기 렌탈
두나우
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.08 180,000원
오토아나운서 서비스(알리미방송) 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 720,000원
헬스장 점검 관리
하이포츠주식회사
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.06.16 2,800,000원
저수조 청소 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.29 455,800원
아파트 주택화재보험 전유부분(가재도구)가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 4,492,800원
재활용품 매각
은성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.26 95,000원
체육시설업자배상책임보험(헬스장)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.17 3,360,000원
소독(방역)용역 계약
시오그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.13 4,260,000원
헬스장 바닥 에버롤 설치공사
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.23 550,000원
아파트 세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 4,320,000원
전산운영시스템 이용 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 455,800원
아파트 주화재보험 전유부분(가재도구)가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.29 1,610,208원
관리사무소 정수기 렌탈 계약건
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.17 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 규정에 따른 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.04 17,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.22 151,179,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.01.22 157,389,000원
미화용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.20 95,640원
체육시설업자배상책임보험(헬스장)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.30 40,284,000원
관리원(미화)도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.6㎡
328세대 165,749원 -
16평
전용 51.7㎡
60세대 184,000원 -
18평
전용 59.9㎡
28세대 213,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.