기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 율리

문수데시앙3단지 관리비 명세서

울산광역시 울주군 율리영해로 13-9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,484원 울주군 대비 낮음 23%
  • 416세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2015.05.22 (11년차)
관리비부과면적
43,688㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사태영
주차
460대
CCTV
128대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027990
문수데시앙3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,961원 561.4 24,527,936
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,550원 높음 58% 울주군 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 548.0 23,940,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 낮음 26% 울주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.6 287,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 14% 울주군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 66,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 490원 낮음 42% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.7 203,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,070원 353.0 15,421,037
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,956원 낮음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 161.5 7,053,629
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,874원 낮음 34% 울주군 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 170.2 7,435,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 337원 낮음 45% 울주군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.2 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 39% 울주군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 18.1 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,489원 14.2 619,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 529원 낮음 79% 울주군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 5.0 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 54% 울주군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.1 399,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,363원 555.7 24,278,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,409원 낮음 9% 울주군 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 80.1 3,498,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,946원 낮음 29% 울주군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 304.2 13,289,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 70원 낮음 58% 울주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 29,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,588원 낮음 34% 울주군 중앙값 ㎡당 226.1원 대비 148.4 6,484,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 10% 울주군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 20.5 895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 107원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 44,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 91원 낮음 95% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 0.9 37,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,883원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 23% 1,484 64,847,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 972,935원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,433만 25.01
  2. 6,485만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 6,451만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선전지침 (주)아이엔씨 4,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 아파트 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 정수회계사무소 550,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 음식물쓰레기종량기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표2)에 의거 체결 에스엠텍 1,152,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 전기안전관리자 직무고시 규정에 따른 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약준수 (주)제일전력안전공사 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 아파트 주택화재보험 전유부분(가재도구)가입수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약준수(임차인대포회의 협의 후 재계약) 메리츠화재 462,100원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.03.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약준수(사업수행실적평가서 2주간 게시 ,이의서 접수 1/10미만시 임대사업자와 임차인대표회의 협의재계약/공동수급체의구성(구성원(1)현대엘리베이터(주),구성원(2)다인태크) 현대엘리베이터(주) 17,280,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.17 음식물쓰레기종량기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2)에 의거 체결 에스엠텍 96,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.12.16 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2)에 의거 체결 현대해상화재보험 78,090원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.05 미화 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)하이테크주택 172,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)하이테크주택 166,536,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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