울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수데시앙1단지
울산광역시 울주군 율리영해2길 8
세대당 평균 월 관리비
289,829원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 731대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,239㎡
- 전용면적 합계
- 42,425㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 54,771원 단지 총액 2,865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,007원 단지 총액 2,668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,587원 단지 총액 344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,733원 단지 총액 7,936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,731원 단지 총액 1,346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,171,163원 · 세대당 271,837
- 2025년 10월 118,986,746원 · 세대당 227,508
- 2025년 11월 119,420,813원 · 세대당 228,338
- 2025년 12월 118,863,837원 · 세대당 227,273
- 2026년 1월 120,299,252원 · 세대당 230,017
- 2026년 2월 120,739,170원 · 세대당 230,858
- 2026년 3월 114,414,140원 · 세대당 218,765
- 2026년 4월 118,583,300원 · 세대당 226,736
- 2026년 5월 114,445,672원 · 세대당 218,825
- 2026년 6월 116,870,972원 · 세대당 223,462
- 2026년 7월 120,035,270원 · 세대당 229,512
- 2026년 8월 151,580,618원 · 세대당 289,829
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +34,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,139만원
- 월 부과액13,457,225원
- 월 사용액4,298,200원
- ㎡당 적립금13,241원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,215만원
-
2026.08.27 104,273원
승강기 사고배상 책임 계약
메리츠증권
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 360,000원
부스터 압력 챔버 질소 충압
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 790,000원
저수조 내 볼탭 교체 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 185,000원
물품(안전 안내판) 구입 계약
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 227,273원
106동 지하1층 현관 자동문 문틀 보수 작업
가나유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 192,000원
소방 물품(감지기) 구입 계약
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 140,000원
운동기구 시트 및 레자 교체 작업
스포츠프라자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 3,716,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스이앤엠 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 800,000원
kbs2 리모듈레이터 교체
조은통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 5,600,000원
103동 2호 승강기 인버터 교체 공사
오티스이앤엠 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 9,840,000원
방역 용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 213,000원
물품(나무 푯말) 구입 계약
광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 6,200,000원
배전반 ACB 차단기 긴급 교체 공사
만능 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 27,472,728원
물품(헬스장 운동기구) 구입 계약
스포츠프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 14,088,300원
화재+영업배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 85,400원
체육시설 배상책임보험
삼성화재보험
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2026.04.30 97,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 400,000원
장송 소나무 수간 주사 작업
(주)동호토탈환경
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2026.04.20 741,819원
알리미 방송 서비스 계약
(주)코아보이스
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2026.04.20 785,000원
승강기 조속기 교체 공사(104-1호)
오티스이앤엠 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,510,000원
후문 차단기 번호 인식기 설치 공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 4,900,000원
104동 1~3라인 앞 보도블럭 개선 공사 외
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 450,000원
103동 지하 2층 통신 메인보드 교체공사
삼성홈오토 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 918,000원
헬스장 방송서비스 계약
JCN울산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 10,800,000원
문수데시앙1단지 어린이집 임대차 계약
데시앙 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 8,640,000원
관리비 전산처리 업체 용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 850,000원
승강기 멀티빔 센서 교체 공사(105-2호)
오티스이앤엠 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,776,000원
음식물 종량기 유지관리 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 143,000원
CCTV 카메라 교체 공사
다모정보통신 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 1,540,000원
헬스장 운동 기구 체지방 분해기 구입 계약
스포츠프라자
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
133세대 249,925원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 303,161원 -
26평
전용 84.9㎡
130세대 303,447원 -
26평
전용 84.9㎡
220세대 303,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.