울산광역시 북구2026년 8월 부과분
울산블루마시티2차푸르지오
울산광역시 북구 강동산하2로 43
세대당 평균 월 관리비
236,633원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,270세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,493대
- CCTV
- 266대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,275㎡
- 전용면적 합계
- 101,546㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,400원 단지 총액 4,623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 48,853원 단지 총액 6,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,465원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,208원 단지 총액 1억 7,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,706원 단지 총액 1,106만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 304,813,730원 · 세대당 240,010
- 2025년 10월 260,827,653원 · 세대당 205,376
- 2025년 11월 245,382,768원 · 세대당 193,214
- 2025년 12월 235,077,357원 · 세대당 185,100
- 2026년 1월 246,339,181원 · 세대당 193,967
- 2026년 2월 248,148,194원 · 세대당 195,392
- 2026년 3월 240,519,051원 · 세대당 189,385
- 2026년 4월 241,282,925원 · 세대당 189,986
- 2026년 5월 240,629,254원 · 세대당 189,471
- 2026년 6월 241,634,443원 · 세대당 190,263
- 2026년 7월 244,021,305원 · 세대당 192,142
- 2026년 8월 300,523,460원 · 세대당 236,632
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,769만원
- 월 부과액11,057,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,577원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,269만원
-
2026.09.16 1,260,000원
조경 부산물 수거 처리
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,426,700원
LED채널 교체 공사 계약
프로미 광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,900,000원
단지내 장송 고사목 벌목작업
주식회사 가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 3,750,000원
승강기 로프 커팅
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,920,000원
운동기구 임대차(싸이클-입식)
주식회사 이고진
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.05.31 1,300,000원
회계감사
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.31 2,200,000원
저수조청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 1,200,000원
사업장생활폐기물 처리
춘산환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,940,000원
전기선로(단자) 교체
(주)오케이이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 743,310원
자동차종합보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 201,600,000원
승강기유지보수용역
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 2,380,000원
소나무재선충병 수간주사용역
현주티에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 11,398,400원
축압식 분말소화기 납품
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.11.07 16,674,000원
재활용쓰레기분리수거
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 89,200원
운동기구 임대차(런닝머신)
주식회사 이고진
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.18 1,905,000원
전자투표시스템사용
주식회사 엔티스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.20 1,300,000원
회계감사
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 12,800,000원
소독용역
현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.09 2,200,000원
저수조청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.02 169,700원
체육시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.02 17,854,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.02 272,700원
체육시설배상책임보험2
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.02 725,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.02 301,400원
승강기배상액임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.02 19,797,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 1,800,000원
시설물정밀안전점검
(주)본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 14,400,000원
소방시실안전점검용역
(주)한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 4,500,000원
기계설비성능점검용역
(주)에코기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 4,500,000원
기계설비성능점검용역
(주)에코기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 875,736,000원
경비용역
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
252세대 176,917원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 251,259원 -
26평
전용 84.9㎡
214세대 251,378원 -
26평
전용 85.0㎡
522세대 251,407원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 251,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.