울산광역시 남구2026년 7월 부과분
에코하이츠
울산광역시 남구 산업로339번길 27-10
세대당 평균 월 관리비
228,783원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,261㎡
- 전용면적 합계
- 33,463㎡
- 시공사
- 한국송유관공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,048원 단지 총액 1,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,732원 단지 총액 2,581만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,658원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,444원 단지 총액 5,910만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,901원 단지 총액 694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 123,192,464원 · 세대당 246,878
- 2025년 9월 128,723,559원 · 세대당 257,963
- 2025년 10월 99,640,531원 · 세대당 199,680
- 2025년 11월 97,219,985원 · 세대당 194,829
- 2025년 12월 97,416,260원 · 세대당 195,222
- 2026년 1월 100,738,573원 · 세대당 201,880
- 2026년 2월 99,716,183원 · 세대당 199,832
- 2026년 3월 94,672,914원 · 세대당 189,725
- 2026년 4월 97,566,271원 · 세대당 195,523
- 2026년 5월 95,987,766원 · 세대당 192,360
- 2026년 6월 102,211,694원 · 세대당 204,833
- 2026년 7월 114,162,551원 · 세대당 228,782
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,055원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,552만원
- 월 부과액6,936,757원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,413원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 7억 819만원
-
2026.09.14 1,224,000원
관리실 PC 정품 소프트웨어 구입
이십일세기소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 85,000원
CCTV용 모니터 구입
지에스전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 700,000원
104동지하1층 제습기 신규 구입
혜광웰빙프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 300,000원
지하주차장 저층부 급수배관 누수관련 배관 카플링 긴급 수배 및 설치
통일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 160,000원
음식물 쓰레기통 구입
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 600,000원
101동4~5호라인 1층 출입문용 모타 밑 컨트롤라 교체
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.08 800,000원
101동2호라인 싱크대 배관 및 메인 배관 관통작업
통일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 900,000원
관리실 경리 PC 본체 교체
지에스전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 900,000원
어린이놀이시설중 그네의 가이드 레일 기초작업 및 바닥 고무칩 보수 작업
제이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 96,800원
승강기 보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,680,000원
휘트니스장 헬스기구 점검관리 업체
하이포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,636,364원
휘트니스장내 인바디 구입 업체 선정
하이포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 560,000원
고층부 급수펌프(1호기) 모타용 및 카플링용 베어링 교체 작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 800,000원
입대의실 및 미화원 휴게실 천장 하수 역류관련 배관 관통작업
통일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 70,000원
구형 런닝머신의 어어폰 분배기 설치 및 랫풀다운의 고정핀 수리
하이포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 194,036원
배수펌프 및 어댑터 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 270,000원
급수펌프(고층부 및 저층부)용 질소탱크의 질소 충진업체 선정
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 51,800원
저수조 수질검사
울산과학대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 180,000원
헬스기구 케이블 교체작업
하이포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 900,000원
105동2층4호라인 하수배관 내시경 및 보수작업
통일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 600,000원
홈네트워크 서버 및 세대 연동 점검
코콤울산센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,200,000원
2025년분 관리비등에 대한 외부인 회계 감사
중정회계법
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 4,800,000원
헬스장 공기 청정기 임대
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 880,000원
전기실 ATS 조작기 어셈블리 교체
한신TAS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 191,700원
광전식 감지기 구입
디에스방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 10,400,000원
103동1동 승강기용 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 750,000원
옥상 비상 출입문 자동개폐장치용 기판 및 개폐기 구매
하나인테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 22,121,000원
화재 및 영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 60,000원
런닝머신용 모타벨트 교체
하이포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,800,000원
106동2동 승강기 기계실 TNP 기판 교체 업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
110세대 204,421원 -
18평
전용 60.0㎡
190세대 204,524원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 204,694원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 289,676원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 289,915원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 289,949원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.