서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
용마산하늘채아파트
서울특별시 중랑구 용마산로 210
세대당 평균 월 관리비
257,849원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 330대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,313㎡
- 전용면적 합계
- 22,220㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 45,561원 단지 총액 1,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,044원 단지 총액 1,803만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,068원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,741원 단지 총액 2,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,433원 단지 총액 753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,065,202원 · 세대당 339,868
- 2025년 9월 74,688,880원 · 세대당 281,844
- 2025년 10월 70,320,344원 · 세대당 265,359
- 2025년 11월 61,174,812원 · 세대당 230,848
- 2025년 12월 71,324,410원 · 세대당 269,148
- 2026년 1월 65,510,998원 · 세대당 247,211
- 2026년 2월 76,623,457원 · 세대당 289,145
- 2026년 3월 62,863,622원 · 세대당 237,221
- 2026년 4월 72,813,520원 · 세대당 274,768
- 2026년 5월 61,322,294원 · 세대당 231,404
- 2026년 6월 74,073,296원 · 세대당 279,521
- 2026년 7월 68,329,862원 · 세대당 257,848
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,041만원
- 월 부과액7,534,824원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,636원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,990만원
-
2026.09.03 2,800,000원
예초 관목작업 계약서
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,150,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.10 10,800,000원
옥외중계기 부동산 임대차 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 2,270,000원
경게석 보강 및 배수로 보수공사
광진석재공구철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,200,000원
저수조 청소 계약
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 2,800,000원
옥외중계기 부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 750,000원
2025년도 외부회계감사계약
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 1,272,000원
재활용품 수거 계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,000,000원
전산회계업체 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 64,463,280원
청소용역비 변경계약
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 134,933,040원
2026년도 경비용역비 변경계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 3,000,000원
분말소화기 교체
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,900,000원
소나무 향나무 수목전지 작업 계약서
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,560,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 3,150,000원
승강기 메인보드 교체
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,650,000원
소방시설점검
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.09 2,580,000원
저수조 정수위밸브 교체
광림공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 2,331,000원
아파트 내 조합놀이대 보수 작업
이지인스톨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 500,000원
시설물 광고 설치 계약서
신한종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 1,150,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.24 2,490,000원
외곽승강기 앞 우수 트렌치 교체 및 외벽 대리석 크렉 보수 등
영은ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.01 2,520,000원
복합기 임대 계약
성광OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 800,000원
공인회계감사(2024년도분)
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 1,200,000원
저수조청소계약
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.29 17,280,000원
승강기유지관리업체재계약
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.28 2,880,000원
휠체어리프트 유지보수업체계약
(주)신우프론티어
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.07 1,272,000원
재활용품 수거계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 2,750,000원
타일들뜸 보수공사
영은ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
52세대 184,385원 -
26평
전용 84.6㎡
70세대 260,187원 -
26평
전용 84.7㎡
40세대 260,494원 -
26평
전용 84.8㎡
68세대 260,771원 -
35평
전용 115.0㎡
35세대 353,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.