세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가락마을16단지(에듀그린)
세종특별자치시 만남로 187
세대당 평균 월 관리비
326,557원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,921㎡
- 전용면적 합계
- 35,036㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)화신gms
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 53,230원 단지 총액 2,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,488원 단지 총액 2,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,988원 단지 총액 509만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 171,367원 단지 총액 7,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 35,484원 단지 총액 1,643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,393,186원 · 세대당 305,384
- 2025년 10월 131,022,820원 · 세대당 282,986
- 2025년 11월 148,065,996원 · 세대당 319,796
- 2025년 12월 173,168,691원 · 세대당 374,014
- 2026년 1월 196,844,777원 · 세대당 425,150
- 2026년 2월 175,339,894원 · 세대당 378,703
- 2026년 3월 157,715,464원 · 세대당 340,638
- 2026년 4월 141,188,430원 · 세대당 304,942
- 2026년 5월 132,929,062원 · 세대당 287,103
- 2026년 6월 127,711,119원 · 세대당 275,833
- 2026년 7월 133,390,287원 · 세대당 288,099
- 2026년 8월 151,195,900원 · 세대당 326,557
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,108만원
- 월 부과액16,429,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,302원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,752만원
-
2026.09.28 1,050,000원
지하주차장 유인휀
(주)티에스에어테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.25 140,000원
어린이 놀이시설 정기검사
한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.24 2,725,000원
기계실 감압밸브 교체 및 체크밸브 보수
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,889,200원
재활용품 수거
소망에스알씨(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 850,000원
열교환기 세관
순환이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 3,336,000원
소독
코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 2,520,000원
저수조 청소
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 2,600,000원
정문 문주등 보수
도원종합광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 890,909원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 3,500,000원
통합시스템 하드 교체 및 프로그램 업그레이드
현대HT 세종센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,000,000원
전기설비 안전점검
세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 2,190,000원
정문 문주등 보수
도원종합광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 0원
공동현관 자동출입통제시스템
(주) 블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 198,000원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 63,500원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 13,362,000원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.02 4,800,000원
관리비 전산
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 9,360,000원
현대에이치티
지능형홈네트워크 유지관리
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.25 128,208,000원
경비용역
(주)케이에스지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 11,000,000원
소방안전관리
영신소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 154,838,520원
청소용역
동호환경합자회자
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.27 43,200,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.04 27,272,727원
승강기부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 600,000원
세무주치의 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 12,900,000원
옥상 및 옥탑 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 1,500,000원
1606동 3호라인 통기관에서 지하PT까지 내시경 검사 및 고압세척 통수 작업
하수구이박사 진원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 3,030,545원
승강기 모니터
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 1,528,000원
승강기 부품
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 18,010,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 18,800,000원
옥상 및 옥탑 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
46세대 258,238원 -
18평
전용 60.0㎡
125세대 258,928원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 366,254원 -
26평
전용 84.9㎡
208세대 366,297원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.