경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역시범호반써밋
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 122
세대당 평균 월 관리비
375,980원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,002세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,328대
- CCTV
- 321대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,087㎡
- 전용면적 합계
- 85,136㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 40,406원 단지 총액 4,049만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,909원 단지 총액 6,504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,352원 단지 총액 1,538만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 233,165원 단지 총액 2억 3,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,148원 단지 총액 2,219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,224,000원 · 세대당 309,604
- 2025년 10월 306,797,367원 · 세대당 306,184
- 2025년 11월 355,662,532원 · 세대당 354,952
- 2025년 12월 418,468,335원 · 세대당 417,633
- 2026년 1월 466,259,452원 · 세대당 465,328
- 2026년 2월 398,051,421원 · 세대당 397,256
- 2026년 3월 377,649,571원 · 세대당 376,895
- 2026년 4월 323,546,891원 · 세대당 322,901
- 2026년 5월 310,988,655원 · 세대당 310,367
- 2026년 6월 317,067,131원 · 세대당 316,434
- 2026년 7월 371,385,165원 · 세대당 370,643
- 2026년 8월 376,732,023원 · 세대당 375,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,573만원
- 월 부과액22,192,760원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금5,003원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 387건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 23억 5,473만원
-
2026.09.22 2,000,000원
건축물의 설계(공동주택행위허가-공용부 비내력벽 철거)
곳감건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.15 1,900,000원
열교환기 세관
주식회사 삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,000,000원
음식물쓰레기장 배관 통수 및 보수
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 2,500,000원
에어컨 드레인 배관 통수 공사
일프로하수구막힘 싱크대막힘 변기막힘 고압세척 준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,900,000원
지하 PIT 집수정 수중펌프 및 배관 보수공사
도하설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.17 1,363,636원
시설물광고 계약
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 4,500,000원
소방시설 자체점검(작동점검)
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 1,600,000원
지하 집수정 수중배수펌프 교체 공사
도하설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,500,000원
커뮤니티 화장실 타일 보수 공사
주원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 600,000원
음식물처리장 바닥 배관 통수 공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 321,000원
수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,100,000원
외부회계감사 계약
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 2,500,000원
에어컨 드레인 배관 통수 공사
일프로하수구막힘 싱크대막힘 변기막힘 고압세척 준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 2,800,000원
에어컨 드레인 배관 통수 공사
일프로하수구막힘 싱크대막힘 변기막힘 고압세척 준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,840,000원
배관 보수 공사
도하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 573,000원
어린이 놀이시설 개.보수 공사
주식회사 드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,790,000원
지하주차장 SVP 이동 설치
(주)효성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,200,000원
급수 펌프 모터 교체
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,690,000원
지하주차장 드레인판 설치공사
도하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,870,000원
팽나무 벌목 후 공작단풍 식재
(주)홈앤그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 12,675,000원
이동통신 옥상중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 750,000원
공시청 TV 점검 및 리모듈레이터 교체(SBS)
에스비테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 5,800,000원
지하주차장 하부주수장치 구입
153에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 1,700,000원
오수 집수정 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 761,114,400원
경비용역 계약
㈜케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.20 679,128,000원
청소용역계약
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 109,500원
어린이놀이시설 안전검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,700,000원
저수조(물탱크) 청소 용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 29,700,000원
승강기 3대 권상기 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사 경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
540세대 375,908원 -
26평
전용 85.0㎡
212세대 375,996원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 376,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.