전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주사랑가아파트
전남광주통합특별시 나주시 예향로 3793
세대당 평균 월 관리비
204,233원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,197㎡
- 전용면적 합계
- 8,175㎡
- 시공사
- 성동건설
- 관리업체
- 대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 9,181원 단지 총액 163만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,355원 단지 총액 1,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,399원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,625원 단지 총액 2,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,674원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,934원
개별사용료120,624원
장기수선충당금10,674원
2026년 8월 세대당 합계204,232원
단지 총액36,353,470원
참고: 잡수입102,860
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,928,750원 · 세대당 184,992
- 2025년 10월 25,849,980원 · 세대당 145,224
- 2025년 11월 23,799,630원 · 세대당 133,705
- 2025년 12월 22,115,840원 · 세대당 124,246
- 2026년 1월 23,246,680원 · 세대당 130,599
- 2026년 2월 24,337,920원 · 세대당 136,729
- 2026년 3월 23,465,420원 · 세대당 131,828
- 2026년 4월 22,161,493원 · 세대당 124,502
- 2026년 5월 22,064,610원 · 세대당 123,958
- 2026년 6월 27,355,780원 · 세대당 153,684
- 2026년 7월 26,592,890원 · 세대당 149,398
- 2026년 8월 36,353,470원 · 세대당 204,232
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +20,655원
2025년 8월32,676,860원
2026년 8월36,353,470원
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.03.02 91,830,000원
하자보수공사 업체 선별공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2017.10.12 100,000원
수위탁관리계약
(주)대기산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.06.24 1,989,000원
건물화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.1㎡
12세대 124,913원 -
10평
전용 33.2㎡
13세대 147,681원 -
13평
전용 42.1㎡
8세대 187,347원 -
15평
전용 48.8㎡
145세대 216,786원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.