서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신도림아이파크아파트
서울특별시 구로구 경인로67길 33
세대당 평균 월 관리비
301,711원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 190대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,103㎡
- 전용면적 합계
- 10,793㎡
- 시공사
- (주)아이앤콘스
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 144,537원 단지 총액 2,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,877원 단지 총액 111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,913원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,385원 단지 총액 2,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,585,280원 · 세대당 288,811
- 2025년 10월 45,140,800원 · 세대당 238,840
- 2025년 11월 44,146,810원 · 세대당 233,581
- 2025년 12월 45,784,610원 · 세대당 242,246
- 2026년 1월 49,622,750원 · 세대당 262,554
- 2026년 2월 51,136,190원 · 세대당 270,561
- 2026년 3월 45,666,310원 · 세대당 241,620
- 2026년 4월 46,361,420원 · 세대당 245,298
- 2026년 5월 44,810,700원 · 세대당 237,093
- 2026년 6월 45,476,160원 · 세대당 240,614
- 2026년 7월 49,243,060원 · 세대당 260,545
- 2026년 8월 57,023,400원 · 세대당 301,711
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,491원
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2017.06.01 900,000원
저수조 물탱크 청소계약
장수종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.04.14 2,064,100원
주택화재보험 (건물분-소유자부담 / 일반가재도구분 - 임차인 부담)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.03.03 400,000원
전기안전관리대행업체 계약
(주)중부전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.07.07 560,000원
승강기 유지관리용역 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.06.29 76,000원
재활용 용역계약
신성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 10건 더 보기
-
2016.06.29 912,000원
재활용품 수거계약
신성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.06.01 200,000원
소독 용역 계약
우미종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.04.14 2,106,700원
주택화재보험 (건물 - 임대인부담 / 일반가재도구 - 임차인 부담)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.04.01 150,000원
개인하수처리시설 기술점검 및 소독 계약
태평양정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2016.03.24 900,000원
저수조 물탱크 청소계약
장수종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.03.01 90,000원
S/W 공급 및 전산용역 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.03.01 160,000원
소방안전관리 업무용역
고려방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.01.22 60,000원
사무기기 임대계약
정보디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.01.07 850,000원
주택임대관리 위탁계약서
(주)신영에셋
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.01.07 15,070,000원
시설용역계약서
에스텍시스템
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.3㎡
26세대 297,240원 -
17평
전용 56.3㎡
26세대 297,504원 -
17평
전용 57.1㎡
23세대 301,625원 -
17평
전용 57.3㎡
70세대 302,682원 -
17평
전용 57.6㎡
21세대 304,161원 -
18평
전용 58.0㎡
23세대 306,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.