부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
협성.DS엘리시안아파트
부산광역시 강서구 과학산단로306번길 10
세대당 평균 월 관리비
250,060원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,277세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,304대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,497㎡
- 전용면적 합계
- 80,592㎡
- 시공사
- (주)협성.(주)DS종합건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 28,991원 단지 총액 3,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,597원 단지 총액 6,972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,433원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,281원 단지 총액 1억 9,446만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,759원 단지 총액 1,502만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 312,989,594원 · 세대당 245,097
- 2025년 10월 243,600,105원 · 세대당 190,759
- 2025년 11월 239,437,507원 · 세대당 187,500
- 2025년 12월 232,720,557원 · 세대당 182,240
- 2026년 1월 252,989,634원 · 세대당 198,112
- 2026년 2월 249,726,504원 · 세대당 195,557
- 2026년 3월 237,527,848원 · 세대당 186,004
- 2026년 4월 240,182,982원 · 세대당 188,083
- 2026년 5월 233,670,062원 · 세대당 182,983
- 2026년 6월 244,683,666원 · 세대당 191,608
- 2026년 7월 254,937,118원 · 세대당 199,637
- 2026년 8월 319,327,014원 · 세대당 250,060
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,921원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,944만원
- 월 부과액15,015,725원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,450원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 445건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,835만원
-
2026.10.01 17,891,000원
112동3호기인버터교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 17,891,000원
108동 승강기 인버터 긴급 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 2,062,000원
110동2호기 멀티포터 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 510,000원
엘리베이터버튼구입
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 10,836,000원
승강기 균형체인
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 1,830,000원
세대소독
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,660,000원
저수조청소업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 2,960,000원
수목방제작업방
(유)라인종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 8,800,000원
LGU+중계기설치계약
(주)LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 595,000원
소방시설점검지적사항보수
세한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 12,100,000원
KT중계기설치계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 500,000원
커뮤니티출입카드 구입
에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 870,000원
소방시설지적사항보수
세한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 400,000원
공동출입카드구입
(주)씨큐엔비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.12 18,388,800원
재활용품분리수거계약
석성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,460,811원
RFID음식물쓰레기종량제기기유지관리업체
지테크인터네셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 9,194,400원
관리업무 전산업체 계약
㈜에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 18,256,300원
시설물영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 251,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 15,848,800원
화재보험
메리츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 190,100원
어린이놀이시설보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 17,891,000원
110동 2호기 인버터교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 700,000원
단지서버 무정전 전원공급장이(UPS)교체공사
이로시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 94,056,000원
승강기유지관리계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 5,340,000원
소방시설점검업체계약
제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 510,000원
엘리베이터버튼구입
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 984,000원
PCB HPI 승강장 기판
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 4,945,000원
105동2라인 피트 누수 공사
가가건축가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,359,880원
정수기렌탈
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,286,363원
CCTV카메라교체 및 선로보수
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
227세대 237,459원 -
18평
전용 60.0㎡
527세대 237,578원 -
18평
전용 60.0㎡
234세대 237,697원 -
21평
전용 68.1㎡
190세대 269,950원 -
26평
전용 84.9㎡
75세대 336,318원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 336,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.