전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
첨단2지구 중흥S-클래스 아파트
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 217
세대당 평균 월 관리비
359,262원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,010대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,715㎡
- 전용면적 합계
- 68,814㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,684원 단지 총액 3,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,875원 단지 총액 3,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,682원 단지 총액 1,229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,458원 단지 총액 1억 6,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,564원 단지 총액 3,572만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,827,263원 · 세대당 296,973
- 2025년 10월 216,700,374원 · 세대당 276,403
- 2025년 11월 253,655,329원 · 세대당 323,539
- 2025년 12월 306,095,756원 · 세대당 390,428
- 2026년 1월 338,469,159원 · 세대당 431,720
- 2026년 2월 304,637,417원 · 세대당 388,568
- 2026년 3월 275,123,128원 · 세대당 350,922
- 2026년 4월 237,169,680원 · 세대당 302,512
- 2026년 5월 231,801,740원 · 세대당 295,665
- 2026년 6월 231,148,692원 · 세대당 294,832
- 2026년 7월 264,810,344원 · 세대당 337,768
- 2026년 8월 281,661,474원 · 세대당 359,262
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,938만원
- 월 부과액35,721,848원
- 월 사용액3,719,375원
- ㎡당 적립금10,805원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 435건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,347만원
-
2026.06.09 3,600,000원
운동기구설치-천국의 계단(DSC6)
유스포(USPO)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 350,000원
열교환기 2번 팽창기수분리기 레벨센서 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,100,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,280,000원
105동 3라인 옥상 우수관(실외기실쪽) 누수공사
현대특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 650,000원
물놀이장 미끄럼틀 원통(1개) 교체공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 24,084,480원
재활용품 수거계약(수입)
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,118,000원
승강기 감시반 점검
네오이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 800,000원
105동 스피커 선로보수공사
(주)신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,900,000원
저수조 A탱크 천정보수공사(내려앉음)
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,300,000원
후문 입차 과속방지턱 보수공사
현대특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 700,000원
103동 3라인 지하 오수횡주관 통수공사
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 25,000,000원
조경유지관리
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,318,000원
수목방제
(유)빛그린나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 597,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 4,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 중 감리 및 재해예방기술지도 용역
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 424,900원
체육시설업자배상책임보험-체력단련장
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 397,100원
영업배상책임보험-경로당
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 199,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 29,200원
영업배상책임보험-도서관
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 2,610,000원
전기실 축전지 교체공사(200AH-4개, 120AH-9개)
국제파워ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,180,000원
106동 승강기 및 놀이터 CCTV선로포설, CCTV카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 2,000,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,750,000원
107동 1라인 스피커, 110동 중계기 보수공사
(주)신의소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 4,330,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
현대특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 400,000원
107동2라인 오수맨홀 통수공사
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 107,100원
체육시설업자배상책임보험-일반골프연습장
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 23,599,700원
아파트종합보험가입-화재, 영업배상, 어린이놀이시설
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 4,980,000원
113동 캐노피 공사외 2건
현대특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 400,000원
104동 3라인 오수맨홀 통수공사
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 950,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
153세대 347,870원 -
26평
전용 85.0㎡
531세대 347,911원 -
32평
전용 106.8㎡
100세대 436,977원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.