경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
양지마을1단지
경기도 고양시 일산동구 무궁화로76번길 12
세대당 평균 월 관리비
315,673원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 64대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,181㎡
- 전용면적 합계
- 17,252㎡
- 시공사
- (주)건영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 71,603원 단지 총액 773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 105,944원 단지 총액 1,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,010원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,127원 단지 총액 811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 52,989원 단지 총액 572만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,518,046원 · 세대당 319,611
- 2025년 10월 37,930,013원 · 세대당 351,203
- 2025년 11월 50,046,446원 · 세대당 463,393
- 2025년 12월 63,703,316원 · 세대당 589,845
- 2026년 1월 71,716,044원 · 세대당 664,037
- 2026년 2월 61,860,936원 · 세대당 572,786
- 2026년 3월 54,363,546원 · 세대당 503,366
- 2026년 4월 42,301,216원 · 세대당 391,677
- 2026년 5월 31,955,374원 · 세대당 295,883
- 2026년 6월 33,705,356원 · 세대당 312,086
- 2026년 7월 33,556,886원 · 세대당 310,711
- 2026년 8월 34,092,666원 · 세대당 315,672
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,930만원
- 월 부과액5,722,800원
- 월 사용액2,000,000원
- ㎡당 적립금16,317원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.04.19 36,150,000원
통풍구 캐노피 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.06 168,800,000원
건물내외부도색, 지하주차장 바닥보수 및 도색
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.02.26 7,500,000원
오수,하수관 준설 청소 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2017.02.22 38,000,000원
옥상방수보수 공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.03.21 25,000,000원
열교환기교체공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2015.09.03 168,500,000원
현관자동문(통합인터폰시스템)및 CCTV설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.0㎡
28세대 264,819원 -
41평
전용 134.8㎡
8세대 266,301원 -
41평
전용 134.8㎡
8세대 266,341원 -
50평
전용 165.6㎡
14세대 327,265원 -
51평
전용 167.3㎡
4세대 330,644원 -
51평
전용 168.6㎡
4세대 333,252원 -
51평
전용 169.0㎡
28세대 334,003원 -
64평
전용 210.6㎡
14세대 416,229원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.