부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관이지더원3차아파트
부산광역시 기장군 정관로 385
세대당 평균 월 관리비
280,358원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,035세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.03 (11년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,330대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,266㎡
- 전용면적 합계
- 82,399㎡
- 시공사
- (주)라인
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 33,545원 단지 총액 3,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,411원 단지 총액 5,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,620원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,329원 단지 총액 1억 8,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,453원 단지 총액 1,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 257,415,579원 · 세대당 248,710
- 2025년 10월 238,432,708원 · 세대당 230,369
- 2025년 11월 262,733,547원 · 세대당 253,848
- 2025년 12월 337,601,275원 · 세대당 326,184
- 2026년 1월 380,513,340원 · 세대당 367,645
- 2026년 2월 319,318,094원 · 세대당 308,519
- 2026년 3월 300,183,439원 · 세대당 290,032
- 2026년 4월 247,952,489원 · 세대당 239,567
- 2026년 5월 240,583,928원 · 세대당 232,448
- 2026년 6월 230,816,958원 · 세대당 223,011
- 2026년 7월 296,330,176원 · 세대당 286,309
- 2026년 8월 290,170,640원 · 세대당 280,358
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,589원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,251만원
- 월 부과액10,818,713원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,719원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 382건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 15억 1,416만원
-
2026.08.26 900,000원
수목전지 부산물 반출 처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 6,350,000원
타석스크린 설치 사업자 선정
(주)버디플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 8,694,000원
승강기 부품 교체 사업자 선정
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 465,390원
자동차 보험 가입 사업자 선정
메리츠 화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 258,100원
승강기 사고배상책임보험 사업자 선정
메리츠 화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,560,000원
외벽 균열 보수
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 5,589,000원
재활용품 매매공급 사업자
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,070,000원
승강기 수리공사[301동 1호기]
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 600,000원
오수관 통수공사 사업자 선정
제일종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,750,000원
채광창 방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 10,000,000원
통신설비 설치.운영 장소 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 600,000원
승강기 수리공사[308동 1호기]
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,800,000원
단지공용시스템 서버 교체
(주)참조은이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 2,980,800원
불법광고물 관리사업자 선정
동방기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,900,000원
옥탑 실리콘 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 11,800,000원
조경(예초 작업)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,100,000원
회계감사 업체
해림 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 2,520,000원
시설통합 원격 관제서비스 사업자 선정
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,690,000원
난방설비 보호제 보충 사업자
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 400,000원
배수관통수공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 71,280,000원
승강기 유지보수 사업자 선정
티케이엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 620,000원
체육시설 보험사업자 선정
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 6,200,000원
승강기 수리공사[316동 인버터 교체]
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 227,400원
어린이놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 22,961,699원
주택화재보험 가입
메리츠화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 1,460,000원
저수조[물탱크] 청소 사업자 선정
(주)영진이앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 2,898,000원
승강기 수리공사[IOC교체]
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 960,000원
승강기 수리공사[통화 장치 등]
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 3,920,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 18,630,000원
헌옷[폐의류] 수거업체 선정
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
197세대 231,188원 -
22평
전용 74.2㎡
161세대 261,192원 -
26평
전용 85.0㎡
677세대 299,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.