대구광역시 중구2026년 8월 부과분
대신센트럴자이
대구광역시 중구 달구벌대로 1955
세대당 평균 월 관리비
296,502원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 중구 세대당 중앙값
- 290,761원
중구 47곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,147세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,496대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,979㎡
- 전용면적 합계
- 90,798㎡
- 시공사
- (주)GS건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 35,620원 단지 총액 4,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,683원 단지 총액 8,222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,995원 단지 총액 1,032만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,586원 단지 총액 1억 8,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,618원 단지 총액 2,480만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 297,183,284원 · 세대당 259,096
- 2025년 10월 249,868,690원 · 세대당 217,845
- 2025년 11월 248,113,522원 · 세대당 216,315
- 2025년 12월 249,548,002원 · 세대당 217,565
- 2026년 1월 255,341,018원 · 세대당 222,616
- 2026년 2월 259,959,058원 · 세대당 226,642
- 2026년 3월 247,483,412원 · 세대당 215,765
- 2026년 4월 251,478,921원 · 세대당 219,249
- 2026년 5월 249,218,378원 · 세대당 217,278
- 2026년 6월 261,667,680원 · 세대당 228,132
- 2026년 7월 304,552,420원 · 세대당 265,520
- 2026년 8월 340,087,330원 · 세대당 296,501
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,230만원
- 월 부과액24,795,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,424원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 326건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,514만원
-
2026.10.21 3,840,000원
복합기 렌탈
(주)창신시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 3,440,000원
물탱크 청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.22 3,320,000원
승강기 층표시기 수직 22개 구입 :인쇄배선판 조립 ( Mhh-200)MAIN
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,380,000원
정문초소 정수기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 2,560,000원
승강기 LED기판(MHA-100 ) 22개 구입
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 153,900원
승강기사고 배상책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 410,000원
111동4.5라인 옥상방수 시트 보수
수향방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,050,000원
111동 5호라인 15층 공용배관 교체
룩시오
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,100,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.21 220,000원
MDF실 CCTV3번 모니터 6번 카메라 교체
(주)태원아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,650,000원
111동 4,5호라인 옥상 우수배관 교체
룩시오
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 3,080,000원
어린이 놀이터 해먹 구입(2조)
(주)청우펜스테이션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 1,910,000원
옥외주차장 및 제3게이트입구 카메라 선로작업
(주)태원아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 1,300,000원
112동1라인 응축수 배관 소통작업
하수구부자아빠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,000,000원
에어컨 응축수배관 소통작업
하수구부자아빠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,270,000원
CCTV하드용량 업그레이드 작업
(주)태원아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,300,000원
에어컨 응축수배관 소통작업
하수구부자아빠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 720,000원
외부방역
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.19 1,300,000원
에어컨 응축수배관 소통작업
하수구부자아빠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,143,500원
고층부 급수배관 누수 공사
룩시오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 8,500,000원
세대소독
제일종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.15 53,900,000원
승강기내 에어컨 설치(23대)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,400,000원
110동 승강기 로프커팅
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 500,000원
회양목방역
도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 1,750,000원
기계실 급수 부스터시스템 팽창탱크 1대 교체 공사
합동엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,430,000원
층표시 기판 구입(수평) 22개
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,800,000원
데크보수용 자재구입
대림방부목
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 5,498,184원
음식물쓰레기 종량기 유지 보수
주식회사 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 14,452,200원
전산업체
경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 16,630,000원
파지 , 공병 등 수거업체
수성자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 224,208원 -
18평
전용 59.9㎡
119세대 224,508원 -
18평
전용 60.0㎡
125세대 224,583원 -
26평
전용 84.8㎡
559세대 317,772원 -
26평
전용 84.9㎡
188세대 318,071원 -
29평
전용 96.5㎡
94세대 361,370원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.