전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
지곡현대엠코타운
전북특별자치도 군산시 계산로 90
세대당 평균 월 관리비
264,871원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 507세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,800㎡
- 전용면적 합계
- 39,977㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 41,869원 단지 총액 2,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,453원 단지 총액 2,507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,776원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 140,655원 단지 총액 7,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,118원 단지 총액 1,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,592,354원 · 세대당 273,357
- 2025년 10월 118,463,676원 · 세대당 233,656
- 2025년 11월 104,206,090원 · 세대당 205,534
- 2025년 12월 144,928,938원 · 세대당 285,855
- 2026년 1월 106,203,922원 · 세대당 209,475
- 2026년 2월 113,175,580원 · 세대당 223,225
- 2026년 3월 106,667,366원 · 세대당 210,389
- 2026년 4월 145,927,138원 · 세대당 287,824
- 2026년 5월 107,974,020원 · 세대당 212,966
- 2026년 6월 108,871,626원 · 세대당 214,736
- 2026년 7월 110,136,658원 · 세대당 217,232
- 2026년 8월 134,289,562원 · 세대당 264,870
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,409만원
- 월 부과액15,269,830원
- 월 사용액15,269,830원
- ㎡당 적립금4,712원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,757만원
-
2026.09.18 33,000원
정화조청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.18 1,000,000원
소방시설(화재수신기) 보수공사
케이비종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,200,000원
저수조청소
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.26 363,636원
CCTV 시스템 교체 멫 증설 공사 재해예방기술지도 계약
기준안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 90,000원
어린이놀이터 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 2,680,000원
배수시설(펌프)구입
윌로펌프써비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 4,664,000원
암롤박스 수리
지와이산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 825,000원
바리게이트 구입
서구안전종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 154,100,000원
CCTV 시스템 교체 및 증설 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 0원
블루투스 출입통제시스템(블루앤가요) 이용
앰앤에스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,800,000원
헬스징 출입시스템 교체
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 9,800,000원
출차 차량번호인식기 추가 설치
(주)테라시큐어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,110,000원
주민공동시설 에어컨 응축수 배관 수리
클린JB남북공조에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 900,000원
외부회계감사 선정
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 4,320,000원
복사기 임대
솔로몬컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 720,000원
방재실 업무용 PC 구입
솔로몬컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,181,818원
자동심장충격기 구입
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 1,600,000원
기계설비 자동제어 시스템 교체
(주)국제비엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,068,000원
후문 출입구 배수로 보수 공사
태산건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 6,120,000원
승강기 유지관리업체 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 0원
전기차충전기 설치(지상)
SK일렉링크(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 39,650,000원
무인주차관제시스템 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 718,182원
관리사무실 업무용 PC 구입
솔로몬컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 33,000원
정화조청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 2,000,000원
CCTV 시스템 교체 및 증설 공사 설계/감리
유앤미이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 13,221,900원
주택화재보험, 아파트영업배상보험, 승강기사고배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 2,859,000원
헌옷수거
(유)대청환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 4,800,000원
소독
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 1,832,727원
공동주택 경비원 운영관리
(유)홍익종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.19 4,800,000원
공동주택 위수탁관리
(유)홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
124세대 201,451원 -
26평
전용 85.0㎡
171세대 285,364원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 285,398원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 285,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.