전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
대광로제비앙아파트
전남광주통합특별시 순천시 백연길 105
세대당 평균 월 관리비
262,433원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,896㎡
- 전용면적 합계
- 33,838㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 44,269원 단지 총액 1,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,103원 단지 총액 1,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,763원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,610원 단지 총액 5,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,687원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,521,690원 · 세대당 276,158
- 2025년 10월 84,172,882원 · 세대당 231,244
- 2025년 11월 78,231,886원 · 세대당 214,922
- 2025년 12월 69,142,672원 · 세대당 189,952
- 2026년 1월 75,699,456원 · 세대당 207,965
- 2026년 2월 80,606,103원 · 세대당 221,445
- 2026년 3월 70,730,364원 · 세대당 194,314
- 2026년 4월 75,834,980원 · 세대당 208,337
- 2026년 5월 71,139,766원 · 세대당 195,438
- 2026년 6월 73,362,742원 · 세대당 201,545
- 2026년 7월 74,655,628원 · 세대당 205,097
- 2026년 8월 95,525,572원 · 세대당 262,432
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -98원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,396만원
- 월 부과액7,166,020원
- 월 사용액393,800원
- ㎡당 적립금17,632원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,672만원
-
2026.05.22 200,000원
102동3~4라인 오수관 에어밴트 설치공사(2개)
(주) 세화인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 800,000원
103동5~6라인 지하 하수배관 고압세정 및 구배조정 공사
(주) 세화인더스트리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.12 14,727,272원
승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.04 1,000,000원
102동3~4라인 막힌 주배관 청소 및 교체 공사
(주) 세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 1,000,000원
2026년 상반기 산석옹벽 정기안전점검 용역
대한건설기술단 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 1,322,000원
물탱크 청소 용역 계약서
(주) 호남환경기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 2,535,000원
방역소독 용역 계약서
(주)호남환경기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 111,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 1,150,000원
지하 주차장 바닥 균열 보수 공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 47,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 6,845,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 4,821,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 1,274,000원
재활용 의류 수거 계약
삼성의류산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,080,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.30 436,364원
소방시설 지적사항 소방설비교체 및 보수
(유) 한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,300,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 300,000원
대광로제비앙아파트 수익사업에 대한 법인세신고 계약서
세무법인청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,900,000원
후문경비실 앞 급수관 누수에 따른 긴급 공사
(주) 세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 600,000원
재활용수거(헌옷제외) 용역 표준계약서
금당자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 5,267,520원
공동주택위탁관리
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.04 78,460,000원
보도블럭 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.11.21 5,267,520원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.05.26 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.22 12,004,001원
화재보험 및 배상책임보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.12.13 1,500,000원
소방시설(종합정밀 및 작동기능)점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.11 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.16 2,400,000원
옹벽(산석) 안전 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.18 9,438,500원
화재보험,어린이놀이시설,전기청소차,시설물영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험 업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2020.07.16 2,990,000원
건축물(옹벽)정밀점검업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.06.08 1,190,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
154세대 239,168원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 239,930원 -
33평
전용 107.4㎡
70세대 303,307원 -
36평
전용 119.3㎡
40세대 336,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.