울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수애시앙아파트
울산광역시 울주군 대동길 21
세대당 평균 월 관리비
311,876원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,093세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,796대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 154,536㎡
- 전용면적 합계
- 118,490㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 38,945원 단지 총액 4,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,358원 단지 총액 6,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,443원 단지 총액 595만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,791원 단지 총액 2억 635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,339원 단지 총액 2,442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 321,843,226원 · 세대당 294,458
- 2025년 10월 252,743,193원 · 세대당 231,238
- 2025년 11월 262,434,101원 · 세대당 240,104
- 2025년 12월 258,828,021원 · 세대당 236,805
- 2026년 1월 270,413,184원 · 세대당 247,404
- 2026년 2월 276,848,880원 · 세대당 253,292
- 2026년 3월 249,003,875원 · 세대당 227,816
- 2026년 4월 255,532,203원 · 세대당 233,789
- 2026년 5월 246,366,897원 · 세대당 225,404
- 2026년 6월 255,635,335원 · 세대당 233,884
- 2026년 7월 284,314,823원 · 세대당 260,123
- 2026년 8월 340,880,765원 · 세대당 311,876
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,479만원
- 월 부과액24,416,080원
- 월 사용액8,525,000원
- ㎡당 적립금6,761원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,247만원
-
2026.09.22 24,920,400원
재활용업체선정의건
일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 6,000,000원
소방시설 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 360,000원
그네 안장 교체의건
알파스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 600,000원
에어컨 설치의 건
엘지전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,425,455원
화재감지기구매(광전식)
한국소방몰
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 2,730,000원
105동 현관 로비1층 무인택배 함 천정 처짐 수리의건
청구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 410,000원
화재감지기구매(차동식)
베리크래커
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 360,000원
그네 안장 교체의건
알파스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 7,390,000원
105동2호승강기 인버터 교체의건
현대 엘리베이터 (주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,155,000원
202동및103동벽면 수리
삼익누수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,200,000원
카오스크(골프연습장)프로그램사용건
이젠소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 600,000원
202동 1호 라인횡주관 긴급통수의건(긴급)
원일환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,600,000원
관목전정작업및 화단예초작업의건
언양조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,000,000원
3단지 한전 인입측 피뢰기 손손 긴급보수의건
(주)비와이 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,500,000원
2단지 경비실 앞 도로 씽크홀 발생 긴급보수건
동희건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,950,000원
1단지 관리동 화장실 용 오수펌프 교체공사(그라인더펌프2대)
현대탑 엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 913,000원
108동및 302동 외벽 크랙 긴급보수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 450,000원
3단지 5-6라인(1503호) 화장실 변기교체 공사의건
청구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 300,000원
3단지 5-6라인 화장실 공용메인배관 막힘현상 공사의건
울산누수콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 200,000원
3단지 5-6라인 화장실 소독청소 작업 공사의건
(주)삐카 번쩍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,780,000원
101동 3-5라인 옥외관로및 맨홀교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 2,374,000원
107동2-3라인 화단 오수맨홀 및 오수배관 보수공사
(주)청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 19,540,000원
104동 1호기 메인 쉬브.로프및 부품 긴급교체 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,818,000원
소방시설 종합점검 결과 지적사항 공사업체 선정
(주)우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 600,000원
107동 2.3호라인 화단 오수배관 통수 업체
원일환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 222,000,000원
지하 세탁배수관과 지하 주차장 펌프실 폐수배출배관 오수 횡주관 연결공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 2,640,000원
세대방역업체
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 800,000원
1단지 전기안전 직무고시 대행업체
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 9,600,000원
2.3단지 전기안전관리대행업체
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 34,659,800원
건물화재보험및 시설물 영업배상책임보험 업체 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.09.04
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.07.24
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.07.10
건물 외부
부분수리
-
2026.06.30
건물 외부
-
2026.06.11
건물 내부
이력 10건 더 보기
-
2026.05.29
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2026.05.13 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2026.04.29 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.03.03
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2024.02.28
바닥
건물 내부
-
2022.01.06
외부
건물 외부
-
2021.11.02
건물 외부
부분수리
-
2021.09.15
건물 외부
-
2021.09.14
건물 내부
-
2021.04.16
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
283세대 243,901원 -
31평
전용 102.9㎡
289세대 295,915원 -
31평
전용 102.9㎡
87세대 296,002원 -
35평
전용 116.2㎡
86세대 334,437원 -
36평
전용 118.6㎡
74세대 341,284원 -
38평
전용 126.2㎡
133세대 363,177원 -
38평
전용 126.2㎡
61세대 363,205원 -
47평
전용 154.4㎡
74세대 444,247원 -
57평
전용 187.5㎡
6세대 539,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.