경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산반도유보라4차
경상남도 양산시 백호로 91
세대당 평균 월 관리비
328,601원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,534대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,108㎡
- 전용면적 합계
- 107,486㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 41,092원 단지 총액 4,972만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,132원 단지 총액 6,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,380원 단지 총액 772만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 201,353원 단지 총액 2억 4,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 28,644원 단지 총액 3,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 333,061,078원 · 세대당 275,257
- 2025년 10월 316,014,424원 · 세대당 261,168
- 2025년 11월 361,427,535원 · 세대당 298,700
- 2025년 12월 442,507,352원 · 세대당 365,708
- 2026년 1월 483,786,377원 · 세대당 399,823
- 2026년 2월 404,366,588원 · 세대당 334,187
- 2026년 3월 373,019,882원 · 세대당 308,280
- 2026년 4월 316,696,636원 · 세대당 261,732
- 2026년 5월 319,360,118원 · 세대당 263,933
- 2026년 6월 309,253,292원 · 세대당 255,581
- 2026년 7월 387,813,626원 · 세대당 320,507
- 2026년 8월 397,607,124원 · 세대당 328,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 50만원
- 월 부과액34,659,640원
- 월 사용액5,452,150원
- ㎡당 적립금7,799원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,119만원
-
2026.10.02 150,000원
관리사무소 복합기 렌탈
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 4,490,000원
LED 가로등 신규 설치
메이브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 1,570,000원
외벽 균열보수 공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 4,980,000원
정문 램프 트랜치 설치공사
에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 3,700,000원
승강기 수리공사(109동 1호기 카운 쉬브 교체)
영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 3,556,500원
승강기 수리공사(114동 1호기 카운 쉬브 교체)
영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 64,980,000원
재활용분리수거장 보수 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 800,000원
세대 부분균열 보수공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,400,000원
지하주차장 램프 렉산 교체공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,300,000원
골프연습장 천정 보수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 3,040,000원
집수정 배수펌프 (2EA)교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,600,000원
관리동 가벽 철거공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,400,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 2,200,000원
분수대 급수관 누수공사
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,105,850원
어린이집 임대차 계약
펀키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 4,450,000원
방재실 백본 싀위칭 허브 교체
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,470,000원
CCTV녹화기 보수
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 2,000,000원
116동 1.2라인 외벽 균열보수
조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 200,000원
세차업체 부지 임대차 계약
골드샤인워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 0원
무인출력기 운영업체
오피스매니저
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 44,900,000원
분수대 및 보도블럭 침하 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,300,000원
114동,115동 난방공급용 차압밸브 교체
삼양밸브종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 4,400,000원
수목소독용역
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,160,000원
방역소독 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 200,000원
세차업체 부지 임대차 계약
붕붕출장세차(구. 마이카)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 1,600,000원
저수조청소용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 2,700,000원
지하2층 오수패키지실 오수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 2,040,000원
101동 분리수거장 CCTV 선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,900,000원
114동 방송시스템 긴급 보수
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,500,000원
116동 재활용장 CCTV선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
702세대 314,205원 -
28평
전용 93.8㎡
396세대 347,164원 -
29평
전용 95.5㎡
112세대 353,157원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.