2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 9월 부과분
양산반도유보라4차
경상남도 양산시 백호로 91
세대당 평균 월 관리비
275,257원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,057원
- 양산시 세대당 중앙값
- 195,031원
양산시 189곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,534대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,108㎡
- 전용면적 합계
- 107,486㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 39,062원 단지 총액 4,726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,921원 단지 총액 5,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,160원 단지 총액 1,229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,558원 단지 총액 1억 8,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 27,556원 단지 총액 3,334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 481,019,044원 · 세대당 397,536
- 2025년 2월 462,218,778원 · 세대당 381,998
- 2025년 3월 390,586,524원 · 세대당 322,798
- 2025년 4월 325,329,911원 · 세대당 268,867
- 2025년 5월 305,642,235원 · 세대당 252,596
- 2025년 6월 315,746,368원 · 세대당 260,947
- 2025년 7월 368,321,438원 · 세대당 304,397
- 2025년 8월 391,382,002원 · 세대당 323,456
- 2025년 9월 333,061,078원 · 세대당 275,257
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,538만원
- 월 부과액33,342,400원
- 월 사용액126,711,200원
- ㎡당 적립금5,637원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,676원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,119만원
-
2026.10.02 150,000원
관리사무소 복합기 렌탈
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 4,490,000원
LED 가로등 신규 설치
메이브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,570,000원
외벽 균열보수 공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,980,000원
정문 램프 트랜치 설치공사
에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 3,700,000원
승강기 수리공사(109동 1호기 카운 쉬브 교체)
영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 3,556,500원
승강기 수리공사(114동 1호기 카운 쉬브 교체)
영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 64,980,000원
재활용분리수거장 보수 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 800,000원
세대 부분균열 보수공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,400,000원
지하주차장 램프 렉산 교체공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,300,000원
골프연습장 천정 보수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,040,000원
집수정 배수펌프 (2EA)교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 2,600,000원
관리동 가벽 철거공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,400,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 2,200,000원
분수대 급수관 누수공사
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,105,850원
어린이집 임대차 계약
펀키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 4,450,000원
방재실 백본 싀위칭 허브 교체
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,470,000원
CCTV녹화기 보수
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 2,000,000원
116동 1.2라인 외벽 균열보수
조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 200,000원
세차업체 부지 임대차 계약
골드샤인워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 0원
무인출력기 운영업체
오피스매니저
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 44,900,000원
분수대 및 보도블럭 침하 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 4,300,000원
114동,115동 난방공급용 차압밸브 교체
삼양밸브종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 4,400,000원
수목소독용역
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,160,000원
방역소독 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 200,000원
세차업체 부지 임대차 계약
붕붕출장세차(구. 마이카)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,600,000원
저수조청소용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 2,700,000원
지하2층 오수패키지실 오수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 2,040,000원
101동 분리수거장 CCTV 선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,900,000원
114동 방송시스템 긴급 보수
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 3,500,000원
116동 재활용장 CCTV선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
702세대 263,198원 -
28평
전용 93.8㎡
396세대 290,807원 -
29평
전용 95.5㎡
112세대 295,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.