전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제검산샬레1차아파트
전북특별자치도 김제시 검산택지4길 30
세대당 평균 월 관리비
263,008원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 528대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 44,357㎡
- 전용면적 합계
- 34,142㎡
- 시공사
- 화산건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 48,894원 단지 총액 2,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,695원 단지 총액 1,905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,436원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 157,809원 단지 총액 6,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,174원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,529,906원 · 세대당 221,398
- 2025년 10월 88,419,568원 · 세대당 202,797
- 2025년 11월 87,833,196원 · 세대당 201,452
- 2025년 12월 88,580,686원 · 세대당 203,166
- 2026년 1월 94,477,098원 · 세대당 216,690
- 2026년 2월 86,637,102원 · 세대당 198,708
- 2026년 3월 89,103,850원 · 세대당 204,366
- 2026년 4월 87,494,038원 · 세대당 200,674
- 2026년 5월 89,489,854원 · 세대당 205,251
- 2026년 6월 88,857,286원 · 세대당 203,801
- 2026년 7월 109,845,168원 · 세대당 251,938
- 2026년 8월 114,671,466원 · 세대당 263,007
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,584원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,401만원
- 월 부과액4,436,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,461원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+325%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,420만원
-
2026.08.26 1,100,000원
전기설비안전점검용역 계약
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.12 1,500,000원
단지내시설물 광고설치게약
다산광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 94,200원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 1,050,000원
외부회계감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
주식회사 새로이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.04.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회게법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,050,000원
외부회계감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 1,200,000원
재활용품(헌옷) 매각 계약
아름다운재활용
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 3,000,000원
재활용품(파지) 매각 계약
축복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.23 3,000,000원
승강기 부품교체 게약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 5,520,000원
소독용역 계약
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 2,900,000원
소방시설 등 점검용역 계약
(유)KS소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 12,031,900원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험 게약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 1,000,000원
전기설비안전점검용역 계약
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.06 157,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 611,040원
정수기 멤버쉽 가입약정
현대엘림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 10,072,800원
소화기 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.04.17 1,200,000원
저수조 청소 용역계약
주식회사 새로이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 1,200,000원
재활용품(헌옷) 매각 계약서
아름다운재활용
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 3,000,000원
재활용품(파지) 매각 계약서
축복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 1,050,000원
외부회계감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.15 2,900,000원
소방시설 등 점검용역 계약
(유)KS소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.03 5,280,000원
소독용역 계약
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 24,057,600원
주택화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.26 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
(주)리더스씨엔앰
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.25 1,500,000원
단지내시설물 광고설치계약
다산광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.13 1,000,000원
전기설비안전점검용역계약
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.16 39,800,000원
외벽 EPS몰딩 보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.16 27,000,000원
전기차 충전시설 이전설치 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.28 34,560,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
38세대 251,634원 -
23평
전용 75.0㎡
254세대 252,071원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 285,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.