서울특별시 중구2026년 8월 부과분
롯데캐슬베네치아
서울특별시 중구 청계천로 400
세대당 평균 월 관리비
337,051원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,534세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,959대
- CCTV
- 810대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 15 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 168,909㎡
- 전용면적 합계
- 126,300㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,317원 단지 총액 7,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 75,627원 단지 총액 1억 1,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,863원 단지 총액 1,360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,797원 단지 총액 2억 4,053만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,448원 단지 총액 7,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 484,611,230원 · 세대당 315,913
- 2025년 10월 411,832,244원 · 세대당 268,469
- 2025년 11월 416,165,770원 · 세대당 271,294
- 2025년 12월 418,431,640원 · 세대당 272,771
- 2026년 1월 459,981,636원 · 세대당 299,857
- 2026년 2월 450,661,378원 · 세대당 293,781
- 2026년 3월 397,045,316원 · 세대당 258,830
- 2026년 4월 414,144,740원 · 세대당 269,977
- 2026년 5월 406,338,806원 · 세대당 264,888
- 2026년 6월 443,563,530원 · 세대당 289,154
- 2026년 7월 480,477,554원 · 세대당 313,218
- 2026년 8월 517,036,894원 · 세대당 337,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,939원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 1,407만원
- 월 부과액74,319,800원
- 월 사용액5,483,500원
- ㎡당 적립금13,108원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 492건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 31억 9,831만원
-
2026.09.28 3,905,455원
정수기 렌탈 계약 (4대)
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 2,345,000원
5층 주차장 내 스프링쿨러 배관 누수 보수공사
우성산업Co
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.10 730,000원
지하4층 정화조실 정화조 폭기브로워(체크밸브) 4대 교체
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 23,428,364원
승강기 미디어보드설치 및 운영계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 0원
홈닉이용계약
삼성물산(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 4,985,000원
101동 5층3~6호라인 횡주관 부분 교체공사
우성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 5,520,000원
전산용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 30,000,000원
재활용품수거
(주)에코트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 15,450,000원
102동 필로티 열선 교체공사
(주)하나전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 1,179,887,880원
청소용역 (계약변경)
광인에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.06 18,242,064원
위수탁관리 (계약변경)
광인에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.05 14,000,000원
공동현관 원패스 유지관리 시스템 계약
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.03 840,000원
승강기 정밀검사 분동대여료
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 640,000원
헬스장 운동기구 보수
우리체육사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,420,000원
보안휴게실 벽결이 냉.난방기설치
상신공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 950,000원
101동 3호 승강기 내 에어컨 고장 수리
에이피에이에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,300,000원
승강기 내 냉방기(103동 3호기)교체공사
JT공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,360,000원
○○동 ○○호 보일러실 배수배관 누수 보수공사
(주)다산디에스아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 2,590,000원
103동 5호기 승강기 내 냉방기 및 타이머 콘트롤러(3개) 보수
JT공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 13,440,000원
소독용역계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 3,790,000원
헬스장 냉.난방기 설치
상신공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 964,000원
4층 유리창 파손 유리 설치
대양유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,500,000원
101동 6호라인 생황배수관 긴급 세정작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,580,000원
7층 화단 벽돌 보수공사
(주)다산디에스아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 70,500,000원
1층 공개공지 석재 보수공사
시주건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,884,000원
각동 복도타일 보수공사
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,994,000원
주식회사제이제이
집하장 외부 CCTV 설치공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,258,000원
104동 5층 주차장 내 메인 배수관 누수 보수작업
우성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 454,545원
투표장소임대차계약
중구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 18,835,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
212세대 245,255원 -
18평
전용 59.9㎡
266세대 245,378원 -
26평
전용 84.9㎡
212세대 347,516원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 347,557원 -
26평
전용 84.9㎡
212세대 347,639원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 347,844원 -
35평
전용 114.9㎡
266세대 470,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.