서울특별시 중구2026년 8월 부과분
신당약수하이츠
서울특별시 중구 동호로10길 30
세대당 평균 월 관리비
263,725원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,598세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,835대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 125대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 18 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 168,218㎡
- 전용면적 합계
- 129,661㎡
- 시공사
- 동아건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 36,732원 단지 총액 5,870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 56,240원 단지 총액 8,987만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,191원 단지 총액 2,907만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,550원 단지 총액 1억 8,305만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,011원 단지 총액 6,074만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 356,574,835원 · 세대당 223,138
- 2025년 10월 333,744,523원 · 세대당 208,851
- 2025년 11월 330,164,067원 · 세대당 206,610
- 2025년 12월 325,976,184원 · 세대당 203,990
- 2026년 1월 371,731,529원 · 세대당 232,622
- 2026년 2월 384,395,062원 · 세대당 240,547
- 2026년 3월 356,760,086원 · 세대당 223,254
- 2026년 4월 355,382,436원 · 세대당 222,392
- 2026년 5월 346,246,926원 · 세대당 216,675
- 2026년 6월 351,192,420원 · 세대당 219,769
- 2026년 7월 381,867,062원 · 세대당 238,965
- 2026년 8월 421,432,170원 · 세대당 263,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +23,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,675만원
- 월 부과액60,742,220원
- 월 사용액13,849,000원
- ㎡당 적립금9,135원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 25억 477만원
-
2026.09.09 3,000,000원
지중매설 소방배관 누수탐지 및 보수공사 계약서
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 4,200,000원
물품공급계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 2,355,000원
CCTV 긴급 보수공사 계약서
아이비전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,850,000원
승강기 기계실 글라스울 제거 공사계약서
철거인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,320,000원
어린이놀이터 공사계약서
이레산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 3,000,000원
지중매설 소방배관 누수탐지 및 보수공사 계약서
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,200,000원
음식물종량기기 물품계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 1,870,000원
승강기 노후 부품 교체공사
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 2,400,000원
105동 1,2호라인 급수관 누수 보수 공사
동원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,200,000원
음식물종량기기 물품계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 30,258,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 21,990,300원
아파트안심보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 279,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 122,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.05 5,000,000원
지중 매설 소방 배관 누수탐지 및 보수 공사
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 10,603,632원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 4,200,000원
음식물종량기기 물품계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,800,000원
물품공급계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 5,394,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 3,520,000원
저수조 청소 계약서
(주)맑은환경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.19 1,000,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 9,120,000원
정화조 관리용역 계약서
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.11 8,700,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 36,720,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 2,880,000원
승강기 노후 부품 교체공사
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 24,740,000원
승강기 노후 부품 교체공사
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 14,340,000원
소독용역계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 4,000,000원
옥외상수도 설치공사
태광건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 361,938,180원
청소용역 도급 계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.6㎡
488세대 187,313원 -
20평
전용 65.4㎡
176세대 212,470원 -
26평
전용 84.9㎡
576세대 275,883원 -
35평
전용 114.9㎡
358세대 373,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.