서울특별시 중구2026년 8월 부과분
신당현대
서울특별시 중구 다산로36길 109
세대당 평균 월 관리비
266,029원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 942세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 753대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 25 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,162㎡
- 전용면적 합계
- 91,135㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 35,401원 단지 총액 3,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 98,837원 단지 총액 9,310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,024원 단지 총액 379만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,528원 단지 총액 9,752만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,238원 단지 총액 2,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,447,662원 · 세대당 229,774
- 2025년 10월 199,685,666원 · 세대당 211,980
- 2025년 11월 204,838,192원 · 세대당 217,450
- 2025년 12월 207,819,510원 · 세대당 220,615
- 2026년 1월 218,219,264원 · 세대당 231,655
- 2026년 2월 217,331,912원 · 세대당 230,713
- 2026년 3월 204,775,972원 · 세대당 217,384
- 2026년 4월 208,028,365원 · 세대당 220,836
- 2026년 5월 203,984,124원 · 세대당 216,543
- 2026년 6월 212,173,786원 · 세대당 225,237
- 2026년 7월 223,611,540원 · 세대당 237,379
- 2026년 8월 250,598,854원 · 세대당 266,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 565만원
- 월 부과액22,832,320원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금15,817원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 350건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,441만원
-
2026.09.18 21,214,000원
아파트화재및배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 118,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 2,400,000원
소방시설점검용역계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,060,000원
외부감사계약서
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.16 1,700,000원
외벽크랙보수공사(4세대)
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 1,955,256,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.08 2,069,000원
누수로 인한 외벽균열보수 후 부분재도장공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.07 1,805,000원
PC BOARD, CCB-3 ASSY, OPB 외 1건
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 18,144,000원
소독용역
삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 66,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 1,089,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 10,800,000원
무인경비시스템 유지보수
오렌지정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.01 2,400,000원
물탱크 청소 용역 계약서
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.21 87,500원
이륜차보험계약서
KB
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,350,000원
로비폰 납품 및 설치
오렌지정보통신(주_
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.02 504,000원
RFID 종량기기 통신관리비
정한이프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 7,440,000원
INVERTER, HIVD 900G, 15KW(5동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,450,000원
전기안전진단계약서
(주)한양전력기술사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 6,782,400원
재활용품매각계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 8,250,000원
승강기 바닥재 교체 공사
다모이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 217,968,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 7,000,000원
승강기 바닥재 교체 공사
마오이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 1,580,000원
승강기비상통화화장치 증설 및 수리
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,779,700원
PCB TCB-3 STVFS SSVF3 SSV 외
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 2,410,000원
10동 소방배관 교체공사(8층/7층)
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.18 118,300원
승강기 배상책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 23,758,200원
아파트 화재 및 배상책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 1,180,000원
외부감사계약서
회게법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.6㎡
165세대 183,133원 -
24평
전용 79.1㎡
177세대 217,533원 -
25평
전용 84.0㎡
240세대 230,896원 -
37평
전용 121.1㎡
60세대 333,105원 -
37평
전용 122.3㎡
180세대 336,239원 -
42평
전용 139.3㎡
120세대 382,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.