서울특별시 중구2026년 8월 부과분
황학아크로타워
서울특별시 중구 퇴계로 447
세대당 평균 월 관리비
603,164원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 414대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,032㎡
- 전용면적 합계
- 28,080㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 83,355원 단지 총액 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 98,660원 단지 총액 2,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,918원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 384,517원 단지 총액 1억 113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,714원 단지 총액 624만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,071,137원 · 세대당 433,730
- 2025년 10월 98,976,917원 · 세대당 376,338
- 2025년 11월 97,540,212원 · 세대당 370,875
- 2025년 12월 103,148,936원 · 세대당 392,201
- 2026년 1월 107,929,264원 · 세대당 410,377
- 2026년 2월 101,220,683원 · 세대당 384,869
- 2026년 3월 98,779,589원 · 세대당 375,587
- 2026년 4월 98,054,200원 · 세대당 372,829
- 2026년 5월 100,620,383원 · 세대당 382,587
- 2026년 6월 111,773,583원 · 세대당 424,994
- 2026년 7월 144,798,233원 · 세대당 550,563
- 2026년 8월 158,632,203원 · 세대당 603,164
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -11,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,581만원
- 월 부과액6,236,770원
- 월 사용액4,118,000원
- ㎡당 적립금44,442원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+354%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,549만원
-
2026.09.30 3,135,000원
정화조 폭기용 링블로워 교체
우리종합환경협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 380,568,000원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.11 215,965,440원
청소용역
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.31 3,300,000원
승강기(B동 2호기) 도어기판 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 11,921,400원
주택관리업자 재계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 1,108,000원
승강기(A동 1호기) 기동마그네틱 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,145,000원
전기직무고시 지적사항 보수
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,900,000원
생활하수배관(A동 3호라인) 세정
이웅설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 2,502,500원
4층 실외조경 추가 정비
보가든
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 3,570,000원
승강기(A동 1호기 외) 정기검사 지적사항 보수
오티스엘리베에터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,260,909원
C동 경비실 에어컨 보수
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,651,000원
승강기(C동 2호기) 무게감지장치 교체
오티스엘리베에터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 750,000원
하반기 시설물 정기안전점검
(주)제이텍구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.28 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 850,000원
홈네트워크 서버내 UPS 배터리 교체
(주)제이스통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 9,600,000원
재활용품 수거
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 202,000원
승강기 정기 안전검사 지적사항 보수
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,410,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 600,000원
차량스티커 구매업체
세이프고엠제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 243,000원
체육시설배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.07 3,721,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.07 68,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.07 72,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.07 5,378,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 3,800,000원
골프장 경사로 잔디 및 타석 보수
(주)에스지시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 2,640,000원
골프장 락카도어 보수
피트로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 450,000원
C동 강화도어 H바 및 힌지교체
다온홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 4,412,000원
승강기(B동1,3호기) 메인로프 커팅공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,800,000원
4층 실외기실(A동) 천정 공용배관 누수 보수
이웅설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,670,000원
지하주차장 청소차 소모품(밧데리,브러쉬) 교체
(주)선명테크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
30세대 479,569원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 479,964원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 480,021원 -
33평
전용 109.2㎡
48세대 616,621원 -
34평
전용 111.2㎡
31세대 628,315원 -
36평
전용 117.4㎡
15세대 663,058원 -
40평
전용 130.9㎡
16세대 739,719원 -
41평
전용 134.3㎡
32세대 758,700원 -
45평
전용 149.1㎡
15세대 842,084원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.