서울특별시 중구2026년 8월 부과분
남산SK리더스뷰
서울특별시 중구 퇴계로 72
세대당 평균 월 관리비
972,716원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 233세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 567대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,521㎡
- 전용면적 합계
- 36,856㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 159,775원 단지 총액 3,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 213,360원 단지 총액 4,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 23,438원 단지 총액 546만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 521,400원 단지 총액 1억 2,149만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 54,742원 단지 총액 1,275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,898,429원 · 세대당 729,177
- 2025년 10월 154,944,582원 · 세대당 664,998
- 2025년 11월 145,280,763원 · 세대당 623,522
- 2025년 12월 160,073,666원 · 세대당 687,011
- 2026년 1월 151,986,739원 · 세대당 652,303
- 2026년 2월 155,274,783원 · 세대당 666,415
- 2026년 3월 140,223,355원 · 세대당 601,816
- 2026년 4월 146,066,167원 · 세대당 626,893
- 2026년 5월 143,811,959원 · 세대당 617,218
- 2026년 6월 167,641,269원 · 세대당 719,490
- 2026년 7월 200,639,999원 · 세대당 861,115
- 2026년 8월 226,642,811원 · 세대당 972,715
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -73,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,003만원
- 월 부과액12,754,906원
- 월 사용액1,089,000원
- ㎡당 적립금15,159원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 19억 5,585만원
-
2026.09.21 25,200,000원
외벽 및 공용 유리창 청소 사업자 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.03 4,900,000원
일부 횡주관 청소
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 2,850,000원
GX룸 음향시설 교체공사 계약서
한서전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,249,090원
정수기 렌탈 임대차 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 25,000,000원
승강기7호기 메인로프,1호기,3호기,7호기 가머너 로프 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 5,310,000원
승강기5호기 도어컨트롤러 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,260,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)심스이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.18 3,080,000원
저수조 청소용역 계약
(주)가온아이피엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 3,600,000원
재활용품 수거 계약
고양리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 43,200,000원
위수탁관리 계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.08 1,300,000원
전기안전점검계약
주식회사테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.08 796,269,240원
미화용역계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.08 1,014,544,440원
보안용역계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.06 2,640,000원
소방시설 안전관리 및 소방점검 대행 계약
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 250,000원
홈네트워크 단지서버의 운영 및 고정아이피 사용을 위한 계약
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.26 1,870,000원
승강기3호기 전자접촉기 교체 공사
티케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,300,000원
승강기5호기 카내 통신보드 CN-3B 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 2,090,000원
승강기1호기 RNBK 보드 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 4,450,000원
백본스위치 교체공사
(주)기가드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 2,880,000원
복합기 임대 및 유지관리 계약
롯데캐논 강남센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 3,756,000원
매트납품계약서
에스엠홀딩스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.14 450,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 8,400,000원
시설물 정밀안전진단 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.09.30 6,650,000원
층표시기판 교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 3,830,000원
승강기5호기 ioc 케이블하네스 마그네트 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 5,170,000원
승강기 2호기 도어컨트롤러 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 12,000,000원
사우나 시설(타일) 개선공사 사업자선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 17,500,000원
생활하수 횡주관 세관 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 3,980,000원
사우나 시설(판넬) 개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 1,500,000원
바닥 데크 일부보수 공사 계약
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.0㎡
24세대 707,427원 -
37평
전용 122.7㎡
25세대 754,532원 -
42평
전용 137.5㎡
50세대 845,727원 -
42평
전용 137.6㎡
25세대 845,973원 -
44평
전용 145.8㎡
24세대 896,521원 -
53평
전용 176.3㎡
25세대 1,083,894원 -
62평
전용 205.6㎡
48세대 1,264,440원 -
74평
전용 244.7㎡
6세대 1,504,759원 -
74평
전용 244.7㎡
6세대 1,505,005원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.