서울특별시 종로구2026년 7월 부과분
경희궁의아침3단지
서울특별시 종로구 사직로8길 34
세대당 평균 월 관리비
632,403원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 종로구 세대당 중앙값
- 274,907원
종로구 33곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,392㎡
- 전용면적 합계
- 22,445㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 172,357원 단지 총액 2,585만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 204,978원 단지 총액 3,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,096원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 212,978원 단지 총액 3,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,993원 단지 총액 480만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 104,916,355원 · 세대당 699,442
- 2025년 9월 103,339,407원 · 세대당 688,929
- 2025년 10월 84,818,704원 · 세대당 565,458
- 2025년 11월 83,597,579원 · 세대당 557,317
- 2025년 12월 81,969,064원 · 세대당 546,460
- 2026년 1월 87,967,668원 · 세대당 586,451
- 2026년 2월 89,127,662원 · 세대당 594,184
- 2026년 3월 84,009,422원 · 세대당 560,062
- 2026년 4월 84,493,360원 · 세대당 563,289
- 2026년 5월 82,992,734원 · 세대당 553,284
- 2026년 6월 87,491,495원 · 세대당 583,276
- 2026년 7월 94,860,437원 · 세대당 632,402
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -19,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,470만원
- 월 부과액4,798,950원
- 월 사용액437,250원
- ㎡당 적립금16,532원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 15,518원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2,297만원
-
2026.06.12 9,870,000원
외벽 및 유리창청소
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 10,800,000원
위수탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 1,250,000원
소방시설 점검용역
(주)더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 800,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.18 250,000원
시설물안전정기점검
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.12 10,800,000원
외벽 및 유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 750,000원
저수조 청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 9,200,000원
조경공사
송보조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 1,250,000원
소방시설 점검용역
(주)플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 800,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.14 8,000,000원
시설물 정밀안전진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.09.13 32,900,000원
고층부 외벽유리 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.19 7,920,000원
소독용역
좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.19 221,155,512원
청소용역
좋은서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.03 750,000원
저수조청소용역
에스큐이디에치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.29 454,545원
시설물안전정기점검
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.01 1,250,000원
소방시설 점검용역
(주)플러스 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 10,800,000원
위탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.15 28,800,000원
고층부 외벽유리 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.14 20,320,000원
주차관제시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.28 800,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.01 3,210,000원
스프링클러 충압펌프 교체공사
모터펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.23 1,800,000원
주차장바닥미끄럼방지공사
세경피엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.18 21,300,000원
공동현관 로비폰 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.16 91,000,000원
지하주차장 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.30 208,352,232원
청소용역
좋은서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.06.30 7,200,000원
소독용역
좋은서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.14 750,000원
저수조청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.05.27 500,000원
시설물안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.01 1,150,000원
소방시설점검용역계약
(주)플러스전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.10.27 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2021.10.29
건물 외부
-
2017.10.20
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 123.1㎡
15세대 520,395원 -
38평
전용 124.2㎡
15세대 524,791원 -
45평
전용 149.0㎡
30세대 629,732원 -
46평
전용 150.5㎡
60세대 635,987원 -
53평
전용 174.6㎡
30세대 737,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.