서울특별시 종로구2026년 8월 부과분
명륜아남1차
서울특별시 종로구 창경궁로 265
세대당 평균 월 관리비
302,223원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,978원
- 종로구 세대당 중앙값
- 299,819원
종로구 25곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,016㎡
- 전용면적 합계
- 37,009㎡
- 시공사
- 아남건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 48,953원 단지 총액 2,134만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,273원 단지 총액 3,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,199원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,298원 단지 총액 5,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,500원 단지 총액 1,373만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 124,993,222원 · 세대당 286,681
- 2025년 10월 112,924,940원 · 세대당 259,002
- 2025년 11월 110,097,101원 · 세대당 252,516
- 2025년 12월 111,913,182원 · 세대당 256,681
- 2026년 1월 112,567,560원 · 세대당 258,182
- 2026년 2월 117,652,842원 · 세대당 269,845
- 2026년 3월 111,478,780원 · 세대당 255,685
- 2026년 4월 111,828,832원 · 세대당 256,488
- 2026년 5월 109,365,962원 · 세대당 250,839
- 2026년 6월 115,536,954원 · 세대당 264,993
- 2026년 7월 119,859,482원 · 세대당 274,907
- 2026년 8월 131,769,264원 · 세대당 302,223
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,788만원
- 월 부과액13,734,000원
- 월 사용액2,853,500원
- ㎡당 적립금21,285원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 16,424원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,201만원
-
2026.09.14 4,700,000원
남자 화장실보수 계약
진디다인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,000,000원
드라마 촬영장소 사용 계약
미디어그룹테이크투, 레드나인픽쳐스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 11,944,900원
아파트 화재보험 등 가입 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 4,500,000원
여자 화장실 보수 계약
진디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 5,000,000원
변호사 선임 계약
법무법인 승
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 27,900,000원
어린이놀이터 바닥교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,030,000원
외벽 균열보수작업 계약
봉구외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 15,566,328원
주택관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.06.16 2,000,000원
시설물광고계약
혜화,114부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 880,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 279,094,464원
경비업체 용역재계약
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.29 4,360,000원
전기설비 세대점검계약
한양E&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 3,135,000원
소방시설 점검용역 계약
유니테크전설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,224,543원
공동주택 위수탁관리계약
서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.12 14,400,000원
승강기 유지관리 재계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.11 4,708,800원
재활용업체 용역 계약
유일
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2026.02.20 8,400,000원
딜라이브방송 재계약
딜라이브중앙케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 550,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인 등
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,360,000원
저수조청소 용역 계약
플러스에코
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 162,805,104원
경비용역 최저임금 반영 계약
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 3,354,000원
소독용역 계약
굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 2,400,000원
전기설비 안전점검계약
한양E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.18 1,615,000원
103동 6라인 전면 옥상방수 공사 계약
온누리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 85,325,280원
청소용역 재계약
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.17 4,752,000원
음식물 종량기기 유지관리계약
트라이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 1,000,000원
고가수조배수 볼밸브 교체 계약
더수주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 24,500,000원
차량번호인식 시스템 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 1,000,000원
외벽균열보수계약
봉구외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 35,390,000원
화재수신기 및 소방시설 교체보수 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 11,922,500원
아파트보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
78세대 301,931원 -
26평
전용 84.9㎡
358세대 302,287원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.