서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍제무악청구1차
서울특별시 서대문구 통일로 348
세대당 평균 월 관리비
211,907원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 862세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 774대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,585㎡
- 전용면적 합계
- 73,080㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- 주식회사 세이프원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 37,414원 단지 총액 3,225만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,446원 단지 총액 5,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,405원 단지 총액 1,156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,642원 단지 총액 6,176만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 2,586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 199,489,645원 · 세대당 231,426
- 2025년 9월 174,017,750원 · 세대당 201,876
- 2025년 10월 159,004,853원 · 세대당 184,460
- 2025년 11월 167,065,747원 · 세대당 193,811
- 2025년 12월 165,207,655원 · 세대당 191,656
- 2026년 1월 175,811,534원 · 세대당 203,957
- 2026년 2월 174,658,334원 · 세대당 202,619
- 2026년 3월 167,542,712원 · 세대당 194,365
- 2026년 4월 166,235,334원 · 세대당 192,848
- 2026년 5월 168,380,802원 · 세대당 195,337
- 2026년 6월 166,075,138원 · 세대당 192,662
- 2026년 7월 182,664,132원 · 세대당 211,907
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -277원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,269만원
- 월 부과액25,860,000원
- 월 사용액17,453,820원
- ㎡당 적립금4,608원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,912만원
-
2026.09.30 7,560,000원
소독용역 계약건
주식회사 티에이치서비
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.03 3,600,000원
정화조시설기술관리용역
해피론환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.02 392,495,040원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.01 374,850원
소프트웨어사용및관리비전산처리용역계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,590,000원
소방시설 공사 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 3,060,000원
저수조청소 계약
(주)청앤정코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.27 1,200,000원
전기안전점검(직무고시) 대행업체 선정 계약
(주) 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 1,150,000원
외부감사업체 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 700,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 17,629,416원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)세이프원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 7,240,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.21 2,980,000원
소방시설 공사계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 3,800,000원
옥상 부분 우레탄 방수공사
주식회사부영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,740,000원
보도블록 부분수선(교체) 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 31,834,440원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.01 1,200,000원
시설물(건축물) 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.09.01 280,000원
정화조관리 용역계약
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.01 543,400원
소독용역계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.28 2,380,000원
소방시설 종합점검 지적사항 공사업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,200,000원
외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 2,760,000원
저수조 및 고가수조 세척 공사
(주) 청앤정코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.18 1,950,000원
전기안전점검 계약
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.21 3,700,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 7,240,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.02 23,100,000원
시설물(입주자회의실) 보수 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.19 28,900,000원
주차차단기 시스템 구축 공사 계약
(주)세이프원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.02 12,400,000원
소방시설 관리업무 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 2,400,000원
주차차단기 시스템 구축 설계 및 감리 용역
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 4,705,000원
108동 옆 화단 복토 및 맥문동 식재
보보조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
862세대 211,907원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.