서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
인왕산벽산아파트
서울특별시 서대문구 세무서길 106-12
세대당 평균 월 관리비
291,225원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,005㎡
- 전용면적 합계
- 19,275㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 61,670원 단지 총액 1,455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,051원 단지 총액 1,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,169원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,952원 단지 총액 2,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,383원 단지 총액 1,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,090,763원 · 세대당 254,621
- 2025년 10월 59,104,687원 · 세대당 250,443
- 2025년 11월 60,142,789원 · 세대당 254,842
- 2025년 12월 61,140,994원 · 세대당 259,072
- 2026년 1월 63,086,988원 · 세대당 267,317
- 2026년 2월 62,050,281원 · 세대당 262,924
- 2026년 3월 69,470,357원 · 세대당 294,365
- 2026년 4월 61,228,570원 · 세대당 259,443
- 2026년 5월 59,336,223원 · 세대당 251,424
- 2026년 6월 61,651,972원 · 세대당 261,237
- 2026년 7월 74,911,402원 · 세대당 317,421
- 2026년 8월 68,729,091원 · 세대당 291,224
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 340만원
- 월 부과액10,002,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,134원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,456만원
-
2026.07.30 2,545,455원
102동 5-6라인 옥상 대패소 방수공사
효창
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 6,363,636원
도로 땅꺼짐 원인 보수 등 긴급공사
효창
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 6,363,636원
도로 땅꺼짐 원인 보수 등 긴급공사
효창
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 13,363,636원
인왕산벽산아파트 CCTV장비 납품계약서
한국영상통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 13,363,636원
2026 CCTV 전면교체 장비 납품계약
한국영상통신
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.04.15 4,800,000원
음식물찌꺼기 수거용 RFID 기반시설(종량기기) 긴급교체
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,370,000원
정화조 베기휀 전동기 교체 공사도급계약서
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 600,000원
파쇄 임목 등 처리
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 110,000,000원
급수방식 전환(부스터펌프 설치)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.28 1,274,400원
재활용품 수거 계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 3,600,000원
소독 용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 800,000원
외부 회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.19 1,390,000원
저수조청소 용역계약서
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.13 3,360,000원
소방안전, 관리업무 대행, 용역계약서
동양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,700,000원
지하 펌프실의 소방 충압펌프 교체
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 950,000원
101동 옥상물탱크실 BY-PASS 교체와 보수
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 2,400,000원
지하펌프실의 1번 급수펌프의 자동제어 중단에 따른 긴급보수와 PLC 자동제어장치 교체
금성산업자동펌프와 (주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 10,320,000원
2025년도 전기안전관리 대행계약서
(주)삼삼이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.30 4,270,000원
102동 옥상수조의 3-4라인과 5-6라인 드레인밸브와 5-6 정수위밸브 교체
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,626,600원
아파트 화재공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 75,100원
2025 승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 24,500원
2025 어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 2,605,000원
2025 아파트 종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 10,802,160원
공동주택 위,수탁 관리계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 800,000원
○○동 ○○호 옥상 벤츄레타 교체와 동 굴뚝의 일부 방수공사
효창
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 1,300,000원
102동 3-4라인 앞 프리액션밸브실 벽면 방수와 어린이놀이터 우수관로 코아 6군데 작업
인아트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 3,490,909원
정화조관리 대행계약서
한국정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.11 3,600,000원
유입식 MOF 교체 등 공사
극동전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 1,278,600원
전기실 밧데리 교체
신영전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.26 2,000,000원
지하1층 지붕 렉산 보수공사
효창인테리어
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
64세대 213,301원 -
26평
전용 84.6㎡
127세대 301,767원 -
26평
전용 84.9㎡
17세대 302,587원 -
35평
전용 116.3㎡
28세대 414,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.