서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍은풍림1차
서울특별시 서대문구 통일로48가길 37
세대당 평균 월 관리비
199,310원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.02 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,910㎡
- 전용면적 합계
- 10,817㎡
- 시공사
- .
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 59,882원 단지 총액 1,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,291원 단지 총액 892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,968원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,589원 단지 총액 1,187만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,581원 단지 총액 318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,505,470원 · 세대당 212,737
- 2025년 9월 39,174,280원 · 세대당 216,432
- 2025년 10월 31,764,900원 · 세대당 175,496
- 2025년 11월 36,184,130원 · 세대당 199,912
- 2025년 12월 36,958,986원 · 세대당 204,193
- 2026년 1월 34,280,250원 · 세대당 189,393
- 2026년 2월 37,564,240원 · 세대당 207,537
- 2026년 3월 33,973,690원 · 세대당 187,699
- 2026년 4월 34,922,274원 · 세대당 192,940
- 2026년 5월 35,848,576원 · 세대당 198,058
- 2026년 6월 37,187,116원 · 세대당 205,453
- 2026년 7월 36,075,060원 · 세대당 199,309
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,503원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,104만원
- 월 부과액3,182,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,236원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.29 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 4,633,200원
전산시스템 통합유지보수 인쇄
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 580,000원
외부회계감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 2,210,000원
경비실 리모델링 공사 계약서
공간창조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 5,500,000원
부동산 임대차계약서(LG중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2025.06.18 5,000,000원
지하주차장 천장 누수 징크스틸 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 142,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.17 5,000,000원
KT 중계기 임대차 계약서
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.17 6,500,000원
SK 중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 37,080,000원
위생관리용역계약서_변경
티엔크린주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.07 1,100,000원
오수 하수관 고압세척
믿음종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.17 2,400,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검계약서
오성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.15 400,000원
임목 폐기
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.15 6,000,000원
전기설비 안전관리 업무대행계약서
한진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.30 36,480,000원
위생관리용역계약서
티엔크린주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 33,900원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.29 507,000원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.31 1,368,000원
전산시스템 통합유지보수 / 인쇄
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 1,000,000원
정화조 기초 보강 몰탈 작업 및 뚜껑 교체
개미공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 800,000원
기술지도계약서
안전기술지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.12 19,900원
승강기사고배상채임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.05 179,900,000원
재도장 및 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.12 1,000,000원
오수관 교체공사
허준건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.05 900,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.18 2,880,000원
승강기 유지관리 계약
정우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.11 4,900,000원
홍은풍림1차 지하주차장 천장 방수 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.23 1,500,000원
옥상 물탱크 동파 배관보수 공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.23 250,650원
소독용역변경계약
티엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.22 4,500,000원
옥탑1개소 방수공사
수색대원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.6㎡
109세대 188,802원 -
20평
전용 64.5㎡
72세대 215,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.