서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
홍은극동
서울특별시 서대문구 포방터10길 33
세대당 평균 월 관리비
261,184원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,868㎡
- 전용면적 합계
- 42,399㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 43,693원 단지 총액 2,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,044원 단지 총액 3,516만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,317원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 95,269원 단지 총액 4,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,861원 단지 총액 1,994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,553,230원 · 세대당 220,395
- 2025년 10월 107,681,090원 · 세대당 220,657
- 2025년 11월 108,228,534원 · 세대당 221,779
- 2025년 12월 114,679,022원 · 세대당 234,997
- 2026년 1월 117,082,688원 · 세대당 239,923
- 2026년 2월 108,656,626원 · 세대당 222,657
- 2026년 3월 111,417,852원 · 세대당 228,315
- 2026년 4월 110,237,504원 · 세대당 225,896
- 2026년 5월 112,606,710원 · 세대당 230,751
- 2026년 6월 112,989,440원 · 세대당 231,535
- 2026년 7월 122,749,210원 · 세대당 251,535
- 2026년 8월 127,457,620원 · 세대당 261,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,954원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,876만원
- 월 부과액19,939,970원
- 월 사용액4,422,000원
- ㎡당 적립금10,191원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,198만원
-
2026.10.01 4,728,000원
전산처리(관리비고지서, 부과명세서,전산사용)계약
오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 80,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 800,000원
104동 1-2라인 현관자동문 전동장치세트 교체
(주)명성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 975,200원
103동 옥상 베르노 드라이 흡출기 설치
동양공기조화(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 550,000원
전기실 모터제어반 누전 원인 검사
빌텍엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 635,000원
104동 로비폰 주장치 교체
KOKOM(은평센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,020,000원
101동앞 오배수관 부분교체 공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 10,500,000원
옥상임대(엘지중계기) 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 630,900원
재난배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 3,513,600원
재활용품 수거업체 계약
태진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 2,640,000원
정화조 유지관리업체 계약
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.19 800,000원
현관자동문 전동장치세트 교체
(주)명성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,600,000원
관리동 오수맨홀준설 작업
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,000,000원
음식물종량기 1대 교체(106동)
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,700,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 30,600,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.22 600,000원
기계실 동력반 부분보수
빌텍엔니지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 230,000원
공청방송 증폭기 교체
윈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 11,817,000원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 2,999,500원
화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 900,000원
회계감사인
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 98,400원
놀이시설보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 2,860,000원
지하저수조청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 500,000원
낙엽및폐목 처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,100,000원
저수조 메인볼탑 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,000,000원
101동앞 우수맨홀 준설
해줌설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,230,000원
관리동앞 산책로 보수
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 9,841,248원
주택관리업자 계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.25 2,040,000원
주차관제시스템 유지보수 계약
(주)실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 900,000원
화재무선통신장치 설치
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.08.31
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2026.08.28
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.08.26
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2026.06.19 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2025.12.12 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
이력 10건 더 보기
-
2023.08.16 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2023.07.06
건물 외부
부분수리
-
2022.07.06 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면교체
-
2021.09.10
건물 내부
-
2021.05.25 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2021.02.27
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2020.12.18 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2020.12.08
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2020.08.26 장기수선충당금
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2020.06.30 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
413세대 255,283원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 255,463원 -
45평
전용 148.5㎡
15세대 446,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.