서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
충정리시온
서울특별시 서대문구 서소문로 27
세대당 평균 월 관리비
227,163원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,376㎡
- 전용면적 합계
- 10,871㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 성림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 70,120원 단지 총액 1,809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,773원 단지 총액 1,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,605원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,710원 단지 총액 1,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,955원 단지 총액 489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,469,340원 · 세대당 211,121
- 2025년 10월 49,379,520원 · 세대당 191,393
- 2025년 11월 49,458,590원 · 세대당 191,699
- 2025년 12월 50,643,590원 · 세대당 196,292
- 2026년 1월 52,801,050원 · 세대당 204,655
- 2026년 2월 50,368,110원 · 세대당 195,225
- 2026년 3월 51,040,280원 · 세대당 197,830
- 2026년 4월 50,611,030원 · 세대당 196,166
- 2026년 5월 51,792,050원 · 세대당 200,744
- 2026년 6월 54,175,950원 · 세대당 209,984
- 2026년 7월 57,736,580원 · 세대당 223,785
- 2026년 8월 58,608,020원 · 세대당 227,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,049만원
- 월 부과액4,890,380원
- 월 사용액43,347,260원
- ㎡당 적립금22,109원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,265만원
-
2026.10.12 36,000,000원
원격검침시스템 교체 공사
피에스텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 5,059,300원
건물 화재 보험 및 영업배상책임보험 & 승강기 영업배상책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 4,800,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)대한전기안전관리아이캔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.24 4,581,828원
기계식 주차설비 유지보수 점검
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 600,000원
승강기 교체 공사 기술 지도
광진종합세이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,710,000원
외벽 누수 방수 공사
(주)한국외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,546,400원
승강기 유지관리
오티스 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 900,000원
수격방지 및 배수라인 체크밸브 교체
서울피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,760,000원
정화조 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.29 4,680,000원
소독 용역계약
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 156,000,000원
승강기 교체 공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,000,000원
승강기 교체 공사 감리
(주)LSM솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 380,000원
세무주치의 용역 계약
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,900,000원
저수조 상.하반기 청소
(주)주진실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 900,000원
2025년도 회계 외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 612,500원
기계식주차장 배상책임보험
AIG 손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 3,600,000원
주차관제 유지보수
아이파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,600,000원
주차관제 유지보수
아이파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,272,724원
주차관제 유지보수
아이파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 21,270,000원
급수 제어판넬 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 4,400,000원
소방시설점검
경원소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,200,000원
전산회계프로그램
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,400,000원
건축물의 정기안전진단점검
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.08 660,000원
장기수선계획 검토 및 조정
장기수선계획 검토 및 조정 용역의 건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 3,721,300원
기계주차설비 정기검사 대비 부품 교체
(주)코스텍피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 1,100,000원
지하5층 주차장 방화셔터 모터 교체
조이셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 5,031,300원
건물화재보험 및 영업배상책임보험, 승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 32,400,000원
주택관리업자 위.수탁관리 계약
성림종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.26 4,581,828원
주차설비 유지보수점검 계약
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 2,772,000원
정화조 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.3㎡
32세대 179,631원 -
12평
전용 38.7㎡
32세대 208,635원 -
13평
전용 41.5㎡
60세대 223,622원 -
14평
전용 44.9㎡
66세대 241,952원 -
14평
전용 45.8㎡
34세대 246,642원 -
14평
전용 45.9㎡
34세대 247,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.