서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍은동미성아파트
서울특별시 서대문구 연희로41길 102
세대당 평균 월 관리비
216,383원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.03 (41년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,650㎡
- 전용면적 합계
- 28,424㎡
- 시공사
- 라이프주택
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 51,199원 단지 총액 1,536만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,505원 단지 총액 465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,472원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,675원 단지 총액 2,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,533원 단지 총액 1,426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,320,545원 · 세대당 277,735
- 2025년 9월 78,256,106원 · 세대당 260,853
- 2025년 10월 74,064,064원 · 세대당 246,880
- 2025년 11월 74,904,905원 · 세대당 249,683
- 2025년 12월 74,963,590원 · 세대당 249,878
- 2026년 1월 67,014,358원 · 세대당 223,381
- 2026년 2월 59,506,168원 · 세대당 198,353
- 2026년 3월 59,718,194원 · 세대당 199,060
- 2026년 4월 59,606,026원 · 세대당 198,686
- 2026년 5월 59,129,260원 · 세대당 197,097
- 2026년 6월 59,653,282원 · 세대당 198,844
- 2026년 7월 64,915,022원 · 세대당 216,383
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -27%
세대당 -78,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,099만원
- 월 부과액14,259,820원
- 월 사용액8,740,000원
- ㎡당 적립금9,846원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,478만원
-
2026.07.14 480,000원
전기안전관리대행계약서
케이원안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 780,000원
외부 회계감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,826,100원
영업배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,035,500원
화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 31,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 62,700원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 14,900,000원
단지 외부 옹벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.13 306,590원
재난배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 21,600,000원
기계실 옥탑 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,500,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 9,000,000원
소독계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 1,450,000원
소방시설 보수공사 계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 900,000원
2026년 소방시설 작동점검 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 403,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,015,000원
저수조청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.02 100,730,640원
청소용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.23 298,261,200원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.10 55,500,000원
보안 방범시설(영상기기) 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 7,700,292원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.07.24 3,600,000원
옥상 우레탄 부분 방수 공사 (1동 8,9라인 승강기 기계실 지붕)
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 350,000원
소방시설보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 3,600,000원
옥상 우레탄 부분 방수 공사 (3동 3,5라인 승강기 기계실 지붕)
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 4,390,900원
화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 6,627,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 85,300원
승강기사고배상책임보험
현대해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 293,200원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 32,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.02 4,600,000원
아파트 옥상 우레탄 부분 방수 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 540,000원
재해예방기술지도 계약
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 1,015,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
48세대 149,431원 -
25평
전용 83.6㎡
144세대 190,952원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 194,035원 -
39평
전용 127.3㎡
96세대 290,801원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.