서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
연희자이엘라
서울특별시 서대문구 연희로5길 14
세대당 평균 월 관리비
146,236원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.01 (12년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 49대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,545㎡
- 전용면적 합계
- 2,566㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 33,644원 단지 총액 626만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,897원 단지 총액 761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,553원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 58,367원 단지 총액 1,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,775원 단지 총액 182만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,801,969원 · 세대당 133,343
- 2025년 10월 21,925,520원 · 세대당 117,879
- 2025년 11월 21,349,720원 · 세대당 114,783
- 2025년 12월 22,753,030원 · 세대당 122,328
- 2026년 1월 22,880,041원 · 세대당 123,010
- 2026년 2월 21,728,913원 · 세대당 116,822
- 2026년 3월 22,001,807원 · 세대당 118,289
- 2026년 4월 22,003,035원 · 세대당 118,295
- 2026년 5월 23,660,902원 · 세대당 127,209
- 2026년 6월 24,949,878원 · 세대당 134,139
- 2026년 7월 26,729,552원 · 세대당 143,707
- 2026년 8월 27,199,880원 · 세대당 146,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 868만원
- 월 부과액1,818,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,911원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,994만원
-
2026.06.01 1,520,000원
소나무전지작업 및 소독
우림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 800,000원
2025년 외부회계감사업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 9,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 6,250,000원
승강기 정기검사 지적사항 노후 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,776,800원
화재,영업배상책임보험, 승강기보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 1,590,000원
소방시설 점검업체
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 48,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)미래에프엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.23 400,000원
주차출구 검지선 수리
토탈하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 1,668,000원
저수조청소
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.03 800,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 1,810,910원
9층 1라인 에어컨 실외기 압축기 교체
LG전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.27 10,470,600원
주택관리업자 재계약
자이에스앤디(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.26 3,264,500원
화재, 영업배상 보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.26 25,200원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.02 1,510,000원
소방점검용역계약
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 54,000원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.20 6,600,000원
전기안전관리대행 계약
(주)미래에프엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.20 800,000원
회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.16 1,074,000원
승강기1,2호기 보상체인 브라켓 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.19 1,430,000원
소방시설점검 용역계약서
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 6,000,000원
자가용발전설비 안전관리대행
(주)미래에프엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.27 870,000원
주차차단기 이설공사
토탈하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.26 9,000,000원
엘리베이터유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.07 1,588,000원
저수조청소
마루환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.02.28 2,400,000원
전산용역
이지웹인프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.22 3,135,700원
화재및 영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.22 37,000원
승강기영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.02 1,100,000원
소방점검용역계약
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 54,500원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.6㎡
182세대 144,588원 -
6평
전용 20.8㎡
4세대 220,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.